3-этажный коттедж, 320.1 м2, на продажу в Санкт-Петербурге, Новая улица, 33к1

Премиальная резиденция в Северном Версале — кирпичный дом 320 м² с гостевым домом 160 м² на участке ИЖС 14 соток

В продаже полностью готовая к проживанию загородная резиденция в одном из самых престижных закрытых коттеджных посёлков Санкт-Петербурга — Северный Версаль, Приморский район, Лахта-Ольгино.

На участке ИЖС 14 соток расположены:

— основной кирпичный жилой дом площадью 320 м²;
— отдельный гостевой дом площадью 160 м²;
— тёплая беседка с грилем и барбекю;
— парковочная зона на три автомобиля.

Это не дом, который необходимо достраивать или переделывать. Резиденция полностью готова к проживанию — можно заехать сразу после сделки.

В основном доме реализован индивидуальный дизайн-проект. Вся мебель изготовлена на заказ, установлена премиальная встроенная техника Miele.

Во всех санузлах используется сантехническое оборудование Devon&Devon, ванные комнаты выполнены с применением премиальных итальянских материалов.

Установлена современная система умного дома на компонентах Base-IP: автоматическое управление шторами, доступ в дом по распознаванию лица и возможность удалённого управления.

На территории и внутри дома работает профессиональная система видеонаблюдения — всё предусмотрено для комфорта, приватности и безопасности владельцев.

В дом проведен высокоскоростной проводной интернет 1 Гигабит.

КОНСТРУКТИВ ДОМА

— кирпичные стены;
— монолитная железобетонная плита;
— монолитные перекрытия;
— лестница с первого на второй этаж
— монолитная, отделана мрамором;
— лестница со второго на третий этаж — металлическая, с деревянными ступенями и коваными перилами;
— кровля системы Кликфальц.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

Первый этаж — просторная общая и гостевая зона:

— холл и вместительный гардероб;
— большая кухня-гостиная с просторной обеденной зоной;
— кухня с островом и премиальной встроенной техникой;
— большой обеденный стол для семьи и гостей;
— гостевая комната с собственным гардеробом и доступом к санузлу;
— помещение котельной.

Пространство отлично подходит как для повседневной семейной жизни, так и для приёма большой компании гостей.

ВТОРОЙ ЭТАЖ

Второй этаж полностью отведён под приватную хозяйскую зону:

— большая спальня;
— огромный санузел с четырьмя окнами;
— гигантская гардеробная комната, разделённая на мужскую и женскую части;
— просторный холл с возможностью организации дополнительной зоны отдыха.

Это полноценное приватное пространство владельцев дома, отделённое от гостевых и общественных зон.

ТРЕТИЙ ЭТАЖ

Третий этаж — отдельное пространство для отдыха и развлечений:

— гостиная с камином, оформленная в охотничьих тонах;
— полноценный бар с барной стойкой и стульями;
— большой санузел;
— собственный хамам;
— комната отдыха / кинозал со шторами blackout.

Здесь можно организовать приватный вечер, посмотреть кино, провести время у камина или принять гостей, не задействуя основные жилые пространства дома.

ГОСТЕВОЙ ДОМ 160 М²

На участке расположен отдельный гостевой дом площадью 160 м².

Это полноценное дополнительное пространство,