Описание
Прямая продажа, 1 собственник, обременений нет, городская прописка, документы готовы.
Продается просторный семейный коттедж 315 кв.м. (+ 100 кв.м. мансарда).
Земeльный учаcток 12,9 сотoк в Сергиево, историческом р-не г. Санкт-Петербурга.
В коттедже имеются все городские коммуникации:
- газовое отопление, дополнительно установлены 2 котла и бойлер для горячей воды;
- собственная артезианская скважина с насосом;
- подведены центральное водоснабжение и канализация.
Установлены: видеонаблюдение, сигнализация, тревожные кнопки, WI-Fi.
Находится под вневедомственной охраной.
Первый этаж огромная гостевая комната, холл с инфракрасной сауной, кухня-гостиная с современным гарнитуром и бытовой техникой, гостевой санузел с душевой кабиной и отдельное подсобное помещение. Так же на 1 этаже находится гардеробная, кладовая, котельная и второй выход на задний двор.
На втором этаже расположены просторный холл, 3 комфортабельные спальни, вместительная ванная комната с окном и профессиональной ванной с гидромассажем, гардеробная, гостевая спальня с выходом на мансарду и балкон 31 кв.м.
На третьем этаже находится мансарда 100 кв.м.
Участок ровный, сухой. Двор выложен брусчаткой.
Рядом с домом расположен гараж 42 кв.м.
На участке выполнены ландшафтные работы, посажены деревья, цветущие кустарники.
По периметру участок огорожен кирпичным забором.
Подъезд к участку асфальтированная дорога.
В 5 минутах езды есть продуктовые магазины Магнит, Пятерочка, отделение почты, школа, детский сад, строительный магазин, банкомат.
Удобное расположение, два выезда на КАД, ж/д станция Сергиево, на которой конечная остановка общественного транспорта автобусов, троллейбусов.
До метро пр-кт Ветеранов на авто 15-20 минут, до центра города 25 минут.
Направление Стрельны, Петергофа, Ломоносова. В 10 минутах на авто Финский залив.
п. Сергиево вокруг окружен зеленью, с одной стороны парк Сосновая поляна, с другой стороны Государственный природный заказник регионального значения Шунгеровский.
Посeлок пpeкpаснo впиcан в пpиpoднoе oкpужение, вся территория поселка имеет качественные асфальтированные дороги, ландшафтные посадки с крупными деревьями.
Созданы благоприятные условия для спокойной и комфортной семейной жизни и отдыха на природе. Это оазис экологии и умиротворенности в непосредственной близости от крупного мегаполиса.
