Описание
Эксклюзивное предложение в данной локации!
Предлагается к продаже капитальный дом площадью 216 м² в черте города. Ключевое преимущество объекта — редкое сочетание приватности загородной жизни и статуса официальной городской прописки (Санкт-Петербург).
Этот дом создан для тех, кто выбирает лучшее и не готов к компромиссам. Здесь всё продумано до мелочей: от безупречного интерьера в спокойных тонах до уютного, уже выросшего сада за окном. Вам остаётся только перевезти личные вещи и начать новую главу в пространстве, где качество чувствуется в каждой детали.
О ДОМЕ И КОНСТРУКТИВЕ:
— Монолитные технологии: фундамент — плита, стены и перекрытия также монолитные. Дом обладает исключительным теплом и звукоизоляцией.
— Отделка: Премиальная отделка. В интерьере использованы только благородные материалы:
- Кухня с итальянскими фасадами из массива.
- Полы в комнатах из массива дуба, двери
Profil Doors в белой эмали.
- Мраморные столешницы в ванной и сантехника мировых брендов (Hansgrohe,
Jacob Delafon, Cezares).
— Сауна из ароматного кедра со стеной из гималайской соли — ваш личный спа-курорт.
КОММУНИКАЦИИ (городские):
— Газ: магистральный (установлен надёжный котёл).
— Вода: центральный водопровод.
— Электричество: 15 кВт (3 фазы).
— Канализация: локальная (современный септик).
— Отопление: водяные тёплые полы на обоих этажах. Дом очень энергоэффективный, что обеспечивает низкие счета за содержание.
ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА (216 м²):
— Просторная кухня-гостиная (43.2 м²) — сердце дома для семейных вечеров.
— 4 комфортные спальни (14.7, 14.7, 17 и 25.9 м²).
— Мастер-зона: вместительная гардеробная (13.7 м²).
— Зона отдыха: 2 ванные комнаты и собственная сауна.
— Хозяйственный блок: отдельная котельная-постирочная (13.7 м²).
— Высота потолков: 2.75 м.
УЧАСТОК И ИНФРАСТРУКТУРА:
— Участок 7.63 сотки (ИЖС), полностью приватный и благоустроенный.
— Завершённый ландшафтный дизайн: зелёная территория, которая не требует ожидания — сад уже взрослый.
К дому примыкает уютная крытая терраса (15 м3) для завтраков на свежем воздухе. На участке есть хозблок с навесом, выполненный в едином стиле с домом.
Локация: Горелово, всего 4 км от КАД. До станций метро пр. Ветеранов или Московская — 25 минут.
— Всё рядом: школы, сады, фитнес-клубы и гипермаркеты (Лента, Магнит). Сервисы доставки и такси работают как в центре города.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
— Один взрослый собственник.
— Прямая продажа.
— Полная стоимость в договоре, объект идеально подходит под ипотеку.
Качество этого дома и его особую атмосферу действительно лучше оценить лично. Фото не передают того ощущения надёжности и уюта, которое есть внутри.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
