Описание
Продаю 1 комнатную квартиру на 7 этаже 14 этажного кирпично- монолитного дома. Квартира сдается в предчистовой отделке, что позволит вам воплотить даже самые смелые дизайнерские идеи. Высота потолков 2,75 м. Достаточный метраж, и функциональная планировка позволит с комфортом проживать вашей семье. Окна выходят на юго-восток. Комплекс бизнес-класса возводится в нескольких минутах ходьбы от "Лесной", на Большом Сампсониевском, неподалеку от парка Лесотехнической академии. Строится он на месте бывшего кондитерского производства, которое основал в 1848 году Федор Ландрин, сменивший свое имя на Георг. В его честь и назвали ЖК. Два фабричных объекта будут вписаны в новый комплекс, так как являются выявленным культурным наследием. Это лицевой производственный корпус, аварийные участки отремонтируют и здание переоборудуют под апартаменты. Комплекс формируют 6-17-этажные дома. В первой очереди со сроком сдачи в 4 квартале 2019 строят 2 блока из 6 разновысотных секций. Еще 12 секций построят во второй очереди к концу 2021. Секциям застройщик присваивает имена российских промышленников. На этаже от 3 до 6 квартир, но в секции "Третьяков" их будет 10. Сообщения между этажами обеспечат бесшумные лифты с отделкой. В 6-8 этажных секциях их будет по одному, в более высоких — по два. Квартиры передаются с подготовкой под чистовую отделку. В окнах со стороны Сампсониевского установят стеклопакеты с повышенной шумоизоляцией немецкой марки Gealan, со стороны железной дороги построят 10-метровый защитный экран. Предусмотрена система механической вытяжной вентиляции из кухонь и санузлов. Для подачи воды в комплекс установят систему трехступенчатой очистки. Дома будет обслуживать собственная котельная. В составе первой очереди возведут детский сад на 105 мест с бассейном,во второй очереди — бизнес-центр в северо-восточном углу квартала. Помимо детских, тренажерных площадок, велодорожек и озеленения, на территории планируются два фонтана. Дворы закроют от посторонних, установят системы видеонаблюдения и круглосуточный пост охраны. В 1 очереди строится отдельный многоуровневый паркинг на 296 мест, во 2-й спроектирован подземный на 411 мест. Итого 707 машиномест. Рядом есть все необходимое для жизни — школы, сады, поликлиники, магазины. К ним добавятся коммерция на первых этажах и детсад в комплексе. Отдельным бонусом идут администрация района, отделение налоговой службы и детская филармония по соседству. А для любителей шопинга и развлечений — ТРК "Европолис" в шаговой доступности. Ближайшие школы находятся на улицах Александра Матросова и Харченко, за парком Лесотехнической академии можно найти школу № 117 и гимназию №74, а на улице Сердобольской расположена школа № 106. Срок сдачи 4 квартал 2019 года, ипотека.
