Описание
Добрый день! В продаже однокомнатный апартамент ЕВРО-ПЛАНИРОВКИ - 33,6 кв.м. в строящемся комплексе AVENUE-APART на Дыбенко. С ОТДЕЛКОЙ и возможностью меблировки под ключ! БЕЗ КОМИССИИ для покупателя! Мы – агентство недвижимости, официальные представители застройщика. Предложение ИДЕАЛЬНО для ИНВЕСТОРОВ, кто заинтересован в получении арендного дохода! Или для собственного ПРОЖИВАНИЯ. ПО АПАРТАМЕНТУ: Площадь 33,6 кв.м. расположен на 11 этаже. ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ 13 КВ.М. и спальня 10,1 кв.м., просторный балкон 6 кв.м. на два окна! В стоимость входит РЕМОНТ от застройщика: входная металлическая дверь, санузел в кафеле, обои под покраску, деревянная межкомнатная дверь, подшивной потолок, ОСТЕКЛЕНИЕ балкона. Есть возможность докупить МЕБЕЛЬ в апартамент по стоимости 15 000 рублей за 1 кв.м. Это необходимо, если вы собираетесь сдавать апартамент через управляющую компанию в аренду и получать доход. ГОСТИНИЧНЫЙ СЕРВИС включает в себя: уборку, химчистку, консьерж, замена белья и полотенец, туалетных принадлежностей, ремонт и обслуживание сантехники. ИНФРАСТРУКТУРА на 1 этаже комплекса: тренажерный зал, сушильная и постирочная, Coworking Zone, Chillout Zone, собственный ресторан, круглосуточные аптека и магазин продуктов, камера хранения для вещей. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: AVENUE-APART на Дыбенко расположен на пересечении Товарищеского проспекта и улицы Крыленко. Ближайшая станция МЕТРО – ул. Дыбенко 10 МИНУТ ПЕШКОМ! (700 метров). Район отличается хорошей транспортной доступностью. Развитой инфраструктурой. В радиусе 1 км расположено еще 7 больших торговых центров: Карусель, Смайл, ТРЦ Невский, О.Кей, ИКЕА, Ашан, ОБИ. МЕГА ДЫБЕНКО – 12 минут на транспорте (4,5 км) Парк Есенина – 10 минут пешком (700 метров), Выезд на КАД. ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ: Управлять комплексом будет опытная управляющая компания – МТЛ УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ. Компания работает с 2004 года и на данный момент успешно управляет 10 бизнес-центрами и 3 апарт-комплексами. Ваш апартамент будет в надежных руках! ПРОГРАММЫ ДОХОДНОСТИ: 1)гарантированный доход. Вход в эту программу возможен от 300 000 рублей! Ежемесячно на Вашу карту будет поступать доход из расчета 15% годовых. 2)посуточная аренда. Чистый доход до уплаты налога в среднем составит 32 000 рублей в месяц. Доходность составит 13-14% годовых. 3)долгосрочная аренда. Чистый доход до уплаты налога в среднем составит 24 000 рублей в месяц. Доходность будет 10% годовых. Как Вы можете заметить, доходность апартаментов выше в 1,5 раза, чем у жилой недвижимости в СПб. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ: Апарт-отель строится рядом с территорией, выделенной городом для строительства технопарка «Ингрия». Поблизости находится ЖК «Изумрудный город», СПбГУТ им. проф. М.А. Бонч-Бруевича. В сентябре этого года 3,7 га рядом с университетом (пр. Большевиков, 22, корп. 1, литера А) на торгах «Дом.РФ» приобрела Группа RBI. В планах Группы RBI – строительство на этом месте около 30 000 кв. метров жилья комфорт-класса, обеспеченного необходимой социальной инфраструктурой. Еще один соседний участок на Товарищеском пр., 38, выкупило на торгах ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад». Присутствие рядом двух крупнейших застройщиков повысит престижность данной локации. ЗАПИШИТЕСЬ НА ЭКСКУРСИЮ ПРЯМО СЕЙЧАС! Напишите мне в личные сообщения, мессенджер или по телефону и я свяжусь с Вами. На экскурсии Вы увидите, как будет выглядеть Ваш апартамент, какие будут использованы материалы, мебель. Нужна консультация по АПАРТАМЕНТАМ или КВАРТИРАМ в новых домах? – Вы знаете к кому обратиться!
