Описание
Продается просторная трёхкомнатная квартира в ЖК комфорт класса Ленинский Парк. Один взрослый собственник, никто не прописан. Дом сдан и заселен. Площадь фактическая, по результату обмера ПИБа – 81 кв.м. на 11 этаже 22-этажного дома. Кухня: 10,4 кв.м. Комнаты: 12,03 кв.м. +12.65 кв.м.+16.8 кв.м. Санузел раздельный: 1,98 кв.м.+3,38 кв.м. Коридор: 18 кв.м. Лоджии: 4,46 и 3,55 кв.м. Высота потолков: 2.75 м. Отделка предчистовая: стяжка пола с дополнительной шумоизоляцией, сделана электрика, установлены радиаторы системы отопления с терморегуляторами, подводка к радиаторам отопления выполнена в полу, оштукатурены стены. В двух комнатах установлены панорамные окна – от потолка-до пола! Из них открывается вид на Финский залив! Две утепленные лоджии, с выходом из третьей комнаты и кухни! На этаже всего 6 квартир, студий – нет. На входе в парадную- консьерж. Просторные места общего пользования. 3 бесшумных лифта OTIS ( 2 грузовые, 1 пассажирский). На лифте можно спуститься прямо в паркинг! На первом этаже имеются коммерческие помещения под салоны красоты, аптеки, магазины, тренажерные залы, офисы. В благоустроенном дворе обустроены детские и спортивные площадки. Предусмотрены просторные гостевые парковки. Место очень тихое, т.к. дом расположен в глубине квартала и прикрыт от Ленинского проспекта и ул. Маршала Казакова другими домами. При этом, есть несколько выездов на вышеуказанные улицы. В пешей доступности (видны из окон) распложены детский садик ( 1 минута пешком) и школа с бассейном и современнейшим стадионом ( 5 минут пешком). Рядом Ленинский проспект (4 минуты пешком), Южно-Приморский парк (16 минут пешком), Полежаевский парк (30 минут пешком). За 15 минут на автомобиле можно выехать на КАД и ЗСД, за 25 минут доехать до аэропорта Пулково. Ближайшие станции метро Проспект Ветеранов, Автово, Ленинский Проспект. Крупные развлекательные и торговые центры находятся в 10 минутах на транспорте! В любое время отвечу на все интересующие Вас вопросы, а также покажу квартиру. Звоните! Возможна продажа в ипотеку!
