Описание
Продаётся двухкомнатная просторная квартира площадью 67 кв.м на 17 этаже с полной чистовой отделкой в ЖК «Полюстрово» от Компании «ЦДС» (Юр. лицо ООО «Охтинская перспектива») по цене ДЕШЕВЛЕ, чем у Застройщика. Срок сдачи в эксплуатацию: IV квартал 2020 года, ключи готовы к передаче!Изначально квартира приобреталась «для себя», поэтому имеет ряд преимуществ:1. Квартира располагается на верхнем этаже с панорамным видом на парк и проспект. Вы по достоинству это оцените: на верхних этажах всегда очень светло, тихо и чистый незагазованный воздух.2. Удобная планировка квартиры с окнами на обе стороны и с лоджией. Окна одной из комнаты с видом на тихий, закрытый от машин уютный двор с детскими площадками и зонами отдыха. Комнаты правильной прямоугольной формы, большая прихожая. Также вас порадует наличие гардеробной и раздельный санузел.3. Чистовая отделка «под ключ». Никаких трат на ремонт – квартира готова для проживания.4. На этаже нет студий, что говорит о том, что соседи, скорее всего, будут постоянными жильцами. Местоположение и локация жилого комплекса во всех отношениях очень удачное:- транспортная доступность: к ЖК ведут очень много автодорог и подъездов с разных районов города; 5-7 минут до КАД (4,5 км), до метро 15 минут, до центра 20-25 минут. - в доступности находятся гипермаркеты «Лента», «Карусель», ТРК «Европолис» и ТРК «Охта Молл». Непосредственно рядом с домом - фитнесс центр с бассейном «Fitness house» и японский ресторан.- в пешей доступности от ЖК находится достаточно большое (для СПб) количество парков и прогулочных зон: Полюстровский парк, парк Академика Сахарова, сад Нева, Любашинский сад и одно из самых красивых мест в городе - пешеходная зона Свердловской набережной с видом на Смольный собор, куда прямо от дома проложена выделенная и благоустроенная велодорожка.- район вокруг дома очень богат социальной инфраструктурой. Здесь не будет проблем со школами или детскими садами. В 10 минутах от ЖК находятся пять СОШ и шесть детских садов. Рядом находится детская спортшкола с крытым катком, центр эстетического воспитания – музыкальная школа, теннисный клуб.- район удобен и привлекателен для проживания, так как поблизости нет и не планируется массовой уплотнительной застройки. Комфортная удаленность от метро позволяет ощутить спокойствие и отсутствие присущего метрополитену шума, ажиотажа и большого количества людей. Преимущества объекта ЦДС «Полюстрово»- закрытый от машин пешеходный двор с озеленением и благоустроенными детскими площадками для различных возрастов;- Застройщиком получено Разрешение на строительство детского сада (на 160 мест) и начальную школу (на 100 мест) во дворе дома – идеальный вариант при наличии детей;- на первом этаже внешнего периметра дома будут находятся встроенные магазины, салоны красоты и предприятия сферы услуг; - крытый многоуровневый паркинг на 373 машино-места и наземные парковки по периметру дома;- закрытая придомовая территория с видеонаблюдением и контролем доступа в арки и подъезды;- очень удобный и важный момент, присущий далеко не всем новостройкам – наличие кладовых помещений в цокольном этаже;- скрытая разводка коммуникаций в стяжке пола, стальные радиаторы отопления европейских производителей с улучшенной теплопередачей, современные системы очистки воды и противопожарной безопасности.- современная и надёжная технология строительства: кирпич-монолит.Квартира приобретена по ДДУ согласно ФЗ-214, продается по переуступке.Оплачена полностью, обременений нет. Возможна ипотека.Звоните – с удовольствием отвечу на вопросы.
