Квартира студия, 22.9 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Санкт-Петербурге, Подъездной переулок, 13

Продаются доходные апартаменты от собственника (владельца отеля)820000,00 рублей среднегодовая доходность.На прямую от застройщика, без комиссии агенту. Подходит под ипотеку, рассрочку,⠀1) Доходность инвестору:· Годовая доходность до 12,5 %· При загрузке 70% среднегодовая доходность апартамента 820000,00 рублей (за минусом услуг УК)· Средний прайс за ночь около 4000 руб· Доходность вне зависимости от ситуации на рынке гостиничных услуг⠀Готовый доходный апартамент бизнес–класса с полной чистовой отделкой и оснащением в сервисном Апарт-отеле категории 4**в самом центре исторического Петербурга!Отсутствие ДДУ. Оформление апартамента в собственность при сделке купли-продажи.⠀Для более детального расчета доходности и осмотра,звоните по телефону с 10:00 до 20:00 (ежедневно)⠀2) Преимущества:· Небольшой номерной фонд. 133 апартамента в сравнении с апарт-отелем тысячником.· Полностью под ключ инфраструктура четырехзвездочного отеля (размещение 27/7/365, многоязычный персонал, конференц-зона, room-serviceи тд.)· Опыт работы менеджмента в гостиничной сфере 4*· Премиальный дизайн и проектирование от Studia 54⠀3) Локация и инфраструктура:· Наличие большой парковочной зоны для машин во дворе· 2,5 км от Невского проспекта и главных достопримечательностей культурного наследия Санкт-Петербурга· 5-7 минут до ст. метро Пушкинская (Витебский вокзал), железнодорожное сообщение до парков и пригородов Санкт-Петербурга.· Магазины, музей, выставочные площадки, коворкинги· 20 минут до Главной барной и ресторанной улицы Рубинштейна