Квартира студия, 23.8 м2, этаж 6 / 18, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Вадима Шефнера, 4

Продаю квартиру студию ЖК Магеллан в новостройке "Гавань Капитанов". Квартира на данном этапе находится в ходе успешного  строительства. Никаких обременений нет. Квартира с окнами во двор и на финский залив ,а не на ЗСД. Сам комплекс расположен на намывных территориях Васильевского острова  и Финского залива, в самом центре нашего города. Удобное место расположение ,15 минут до метро Приморская. В перспективе планируется постройка новой станции метро. А так же за 20 минут можно доехать до аэропорта. Застройщик обещает защищённое место от шума и тем не менее развитую инфраструктуру со временем. Будет детский сад и школа,построены детские площадки с специальным покрытием дорожек. Что является ещё плюсом. Для владельцев авто имеется паркинг в который можно спустится в лифте.В доме комфорт класса большие панорамные окна немецко-бельгийских оконных профилях Deceuninck Bautec Neo.Данный оконный профиль отличает:- Повышенная теплоизоляция Тепло в доме сохраняется благодаря большой ширине (от 60 мм) и трем воздушным камерам профиля.  -Отсутствие сквозняковПластиковое уплотнение, в отличие от резинового, полностью исключает появление в квартире сквозняков и, что немаловажно, не требует специального ухода.  -ШумоизоляцияПлотное прилегание уплотнения по всему периметру окна и широкий стеклопакет обеспечивают хорошее подавление шума.  -ДолговечностьПо своим техническим показателям и химическому составу профильные системы относятся к классу морозостойких и выдерживают температурный разброс от -60 до +75 градусов Цельсия. В условиях нашего климата срок эксплуатации таких профилей – более 40 лет, а уплотнения – более 30 лет.  -ПрочностьЖесткость применяемого армирования обеспечивает окнам высокую прочность, превышая аналогичные показатели в импосте (один из важных элементов окна с точки зрения ветровой нагрузки) в 2 раза по сравнению с показателями других систем. Фурнитура окон изготовлена из высокопрочного материала, что обеспечивает надежный и плавный ход.  -БезопасностьШтапик с двумя «ножками» препятствует выдавливанию стеклопакета, а жесткое армирование делает окна прочными и существенно повышает их противовзломные свойства. Вид из окна во двор и на финский залив ,а не на ЗСД.К перечисленному добавлю что трубы отопления идут в полу,что несомненный плюс,так как постоянно пол теплый это и приятно и для здоровья полезно.На последнем фото показано ,что будет на первом этаже специальное место где можно помыть лапы собакам после прогулки,значит в подъезде и дома будет чисто. Будут стоять специальные турникеты для охраны велосипедов в холе.Хороший подарок  на светлое будущее. Сдача 4 квартал 2022 года. Квартира продается по договору ДДУ .Очень надеюсь ,что именно в этой квартире Вы или Ваши близкие люди будут  счастливы.