Описание
Cтoимость квартиpы 25 500 000 руб. ,
Прямая продaжа oт собcтвенникa.
Продaётся квapтиpa 4-E , с Тремя изолирoвaнными спальнями и кухней -гocтинoй в ЖК бизнеc-клacсa Лeгeнда Гeрoев + машино-мeстo в пoдземнoм паркингe в этом же кoрпуce, которое нaходится недaлеко от лифтa.
В кваpтире сделан дизайнерский ремонт из дорогих качественных материалов. Теплые полы в санузлах. Отличная функциональная планировка. В квартире три изолированные спальни, с двумя полноценными санузлами. Мастер спальня- состоящая из спальни со своей гардеробной и санузлом. Функциональная кухня-гостиная.
Второй этаж , по факту как 4 этаж. Из окон открывается вид на Дудергофский канал.
Устанавливайте мебель по своему вкусу- и наслаждайтесь жизнью!
В общем коридоре бонусом прилагается 2 доп. помещения коллекторных, куда можно установить бойлер , а так же шикарное место для хранения габаритных вещей, например колес. Это место выделено только под эту квартиру.
Расположение квартиры очень удачное, квартира находится в начале корпуса, за счет малоэтажной застройки перед комплексом , из всех окон квартиры открывается отличный вид на воду.
В доме установлены бесшумные скоростные лифты КОNЕ с качественной отделкой лифтовых кабин, которые спускаются в подземный паркинг с любого этажа, в каждом подъезде колясочные и велосипедные. Входная группа соответствует бизнес классу, в главном холле располагается охрана.
Материнский капитал не использовали.
Видеодомофон с доступом к 24 камерам на территории жилого комплекса. Закрытая охраняемая территория. Концепция "двор без машин".
Технические характеристики:
- Конструктив дома - монолит, наружная стена состоит из 5-ти слоев, толщиной 60 см;
- Система вентилируемых фасадов на металлической подсистеме;
- Вертикальные инженерные коммуникации и стояки, проходящие в квартире полностью зашиты;
- Высота потолков 2,7 м;
- Высококачественный металлопластиковый профиль толщиной 70 мм (Двухкамерный стеклопакет, окна с функцией микро проветривания);
- Вентиляция приточно-вытяжная: встроенные клапаны проветривания типа Аir-Вох, вытяжка воздуха происходит через индивидуальные вент каналы кухни (вент канал выходит на крышу);
- Механическая система очистки холодной воды на вводе в дом. Подготовка горячей воды осуществляется в теплообменнике в Индивидуальном Тепловом Пункте (ИТП) дома, путем нагрева холодной, чистой воды;
- Установлены автоматические регуляторы давления (редукционные клапаны).
Придомовая территория благоустроена авторским ландшафтным дизайном и местами для отдыха и прогулок. Во дворе расположены теннисные столы, стадион, тренажеры, а также детские площадки.
До живописного берега залива прогулка займет 5 минут.
В конце 2024 года будет открытие 2-х станций метро Путиловская и Юго-Западная , до ближайшей станции ехать 10 минут на транспорте.
Жилой комплекс расположен в престижном микрорайоне Балтийская Жемчужина . В пешей доступности работают школы, детские сады, медицинские центры, яхт-клуб и ТЦ Жемчужная Плаза . В районе находятся пять парков: Южно-Приморский, Новознаменка , Сосновая Поляна , Полежаевский и Александрино . Выезды на КАД и ЗСД расположены в 10 минутах транспортом.
В 20 минутах езды на машине находятся парки Петергофа и Стрельны.
