Описание
Для ценителей Васильевского острова предлагается большая 1-к. квартира(евродвушка) площадью 47,9кв. м. (+балкон 3кв. м) на 5 эт. ЖК бизнес-класса "Нева-Нева". На сегодняшний день это единственная в продаже 1-к. кв. в данном ЖК. В 2024 году в 500м! от ЖК(5мин. пешком) открытие новой ст. м. Горный институт - ближайшей по срокам запуска ст. метро в СПб. ЖК расположен в самом центре В.О., на пересечении Среднего пр. и 24-й линии. Через дорогу сад Василеостровец и фитнес-клуб Encore Fitness, музей Эрарта(700м), музей электр. транспорта(300м), геолог. музей(300м), большой бассейн СКА для всех желающих(200м). В пешей доступности детсады 34,43,11,12,35,36,50,53, школы 17, 5, 36, гимназия 11. До ст. м. Василеостровская 5 мин. на транспорте(1,3 км, пешком - 15 мин. ). До выезда на ЗСД 4 км(10 минут на авто), до Невского пр. 10-15мин. на авто, до наб. р. Б.Невы 10 мин. пешком.
=================================================
ЖК Нева-Нева - это закрытый внутренний двор с ландшафтным дизайном и разновозрастными игровыми площадками, видеонаблюдение, домофон при входе в парадную, консьерж-служба, подсветка фасадов в темное время суток, дизайнерская входная группа в дом и просторные холлы парадных, игровая комната для ребенка, качественные входные двери в квартиры в едином стиле, подземный отапливаемый паркинг на 220 маш/мест (спуск/подъем на лифте на этаж), малошумные лифты класса люкс, выделенная линия интернет и бесплатный доступ к Wi-Fi в местах общего пользования, места для установки кондиционера, выделенные на каждом этаже (сплит-шахта в каждой парадной), общедомовой фильтр очистки воды.
=================================================
Квартира: большая кухня-гостиная 19,8 кв. м, комната 17,5 кв. м, коридор 6,3 кв. м, санузел 4,3 кв. м, потолки 3 метра, балкон площадью 3 кв. м с безрамочным сдвижным остеклением, окна квартиры выходят на 24 линию (юго-запад, солнце во второй половине дня), алюминиевые окна фирмы Reynaers с энергосберегающими стеклопакетами и повышенной звукоизоляцией, качественная входная дверь, система очистки воздуха (КИВ 2 шт. в комнате), система отопления с возможностью регулирования температуры в квартире и функцией учета тепла, скрытая лучевая система разводки труб, разводка электропроводки по квартире с установкой квартирного щитка, полы - стяжка на звукоизляционном слое.
=================================================
-полная стоимость в договоре
-являюсь первым и единственным собственником
-квартира покупалась без привлечения ипотеки
-в квартире никто не прописан
-квартира без истории, обременений, перепланировок, юридически абсолютно чистая
-отсутствует задолженность по квартирной плате
-максимально быстрый выход на сделку
-после открытия ст. м. Горный институт квартира вырастет в цене
================================================
В помощи агентов не нуждаюсь! Просьба агентов звонить только в одном случае: есть реальный покупатель и вопрос с вознаграждением решен без моего участия.
