2-комнатная квартира, 92.4 м2, этаж 1 / 11, на продажу в Санкт-Петербурге, Красногвардейский переулок, 23У

Предлагаeтся к пpoдаже квартиpа в нoвом ЖК "ЦДС Чeрнaя Рeчка" нa нaбepeжной Черной речки pядом c усадeбным кoмплeксoм «Дачa Головинa» .

Двуxкомнатнaя квартиpa: Кopидop с нишей пoд шкаф 9 м2+ кopидop 5м2 и гардepобная 2м2  + жилaя комнaта 15 м2  +   комнатa 14 м2 + oтдeльнaя  куxня-гоcтинaя  19,82 м2 + с выделеннoй зоной 12м2 , где можно сделать еще одну спальню или личный кабинет + два  совмещ. с/у 4м2 +4м2 + лоджия 3 м2  ( выход из кухни) 

Квартира находится на первом этаже, возможны любые законные перепланировки.

Подходит под ипотеку, социальные программы и выплаты, материнский капитал, военная ипотека — мы поможем оформить все необходимые документы и  провести сделку.

Планировка очень эргономичная и комфортная для жизни.

Большие окна с видом на Внутр.двор , ЮЮЗ и ССВ сторону света

Во дворе благоустроенная территория с Wi-Fi  покрытием и видеонаблюдением, имеется гостевая парковка и подземный паркинг.

Современная отделка помещений. Одним из преимуществ объекта является скрытая разводка коммуникаций в стяжке пола, стальные радиаторы отопления европейских производителей с улучшенной теплопередачей, современные системы очистки воды и противопожарной безопасности, а также другие технологические опции.

ЦДС «Чёрная Речка» — самый ожидаемый проект реновации от Группы ЦДС. Комплекс находится между станциями метро Черная речка и Лесная до каждой из которых можно дойти за 15 минут. Срок сдачи объекта: IV кв. 2023.

Инфраструктура: 

Рядом с новостройкой работают торговый центр "Ланской" и Торжковский рынок. На улице Тордсковская находится две школы - 13 и 113 с углубленным изучением предметов информационно-технологического профиля. На Новосибирской улице - гимназия 116. Жители могут пользоваться инфраструктурой Петроградского района. Например, по Кантемировскому мосту до ближайшего торгового центра Rivеr Ноusе идти 17 минут. 

Поблизости Строгановский парк и Елагин остров, с которым Приморский район соединен через Ушаковский мост, примерно в километре от комплекса сад Александра Матросова - что порадует любителей пешеходных и велопрогулок. 

Жилой комплекс находится между двумя станциями метро - "Лесная" и "Черная Речка". До платформ идти 15 минут прогулочным шагом. Рядом выезд на Кантемировскую улицу и Кантемировский мост. По Кантемировской улице ходит 185 автобус и 31 троллейбус до станций "Лесная" и "Петроградская", а по проспекту Энгельса автобус 86 курсирует до станций "Удельная", "Озерки" и "Выборгская".  

Звоните  пожалуйста, ответим на интересующие вопросы по телефону.