Описание
Продается 3-комнатная квартира, в сданном доме (Дом 3к2.1), общей площадью 82.48 кв.м., на 2 этаже. Жилой комплекс Magnifika строится в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, на участке, ограниченном проспектами Шаумяна и Энергетиков, Магнитогорской улицей и берегом реки Охта. Ранее на участке располагался завод Знамя труда. По проспекту Шаумяна можно выехать на Заневский проспект и Якорную улицу эти дороги ведут в исторический центр города. Маршрут до Невского проспекта при отсутствии пробок займет десять минут. Развязка КАД и проспекта Косыгина в 7,5 км от новостройки, время в пути пятнадцать минут, если на дорогах нет заторов. Впрочем, пробки по любому из этих направлений частое явление, поэтому следует рассчитывать время на дорогу с учетом этого обстоятельства. Жилой комплекс Magnifika будет располагать собственной развитой инфраструктурой. На территории запланировано возведение школы, трех детских садов. Приватный двор будет свободен от транспорта, здесь появятся игровые городки с тактильными покрытиями, спортивные площадки с современным оснащением, деревья, газоны, места для прогулок и отдыха, малые архитектурные формы. Для хранения автотранспорта предусмотрен подземный паркинг на 1400 машиномест, где также разместятся кладовые для хранения спортинвентаря и сезонных вещей. Безопасность обеспечат системы видеонаблюдения, охранная и противопожарная сигнализации. Максимум внимания проектировщики уделили созданию безбарьерной среды для жильцов с ограниченными возможностями. На всей территории ЖК будут оборудованы удобные пандусы, поручни и специальные дорожки, а дверные проемы, в том числе в лифтах, будут иметь увеличенную ширину. Ландшафтная концепция новостройки включает в себя не только превращение придомовой территории в тихий зеленый остров, но и благоустройство набережной реки Охта, которая превратится в любимое место для семейных прогулок. Инфраструктура района, где строится ЖК Магнифика, развита очень хорошо. В пешей доступности от новостройки расположены около 20 средних образовательных учреждений (школ, гимназий, лицеев), 14 муниципальных и частных детсадов, поликлиники, стоматологии, частные медцентры, магазины, супермаркеты, предприятия досугово-развлекательной сферы (кафе, рестораны, кинотеатры, фитнес-клубы и пр.), салоны красоты, аптеки, банки и т.д. Разработчики проекта Magnifika удачно скомбинировали скандинавский архитектурный стиль и приемы, присущие традиционной питерской застройке. Первая очередь строительства включит в себя 15-этажный дом с фасадами, облицованными декоративным кирпичом ручной формовки, панорамным остеклением и стильными ажурными балконами. Места общего пользования будут отделаны в стиле лофт. В квартирах, в зависимости от желания покупателя, будет выполнен предчистовой или чистовой ремонт.
