Описание
Продается по переуступке от физлица 3 к.к. квартира свободной планировки, правильной формы площадью 103 м.кв., продажа по самой низкой стоимости за квадратный метр в данном ЖК. Подходит под льготную семейную ипотеку. Так как дом сдается со свободными планировками, возможна перепланировка под свои предпочтения. Располагается в доме премиум-класса Гранд Хаус, на 2 этаже. Окна выходят во двор и на улицу, но не на проезжую часть, а на соседнее здание (учебное заведение), где тишина в ночное время и не летит пыль с дороги. На эту сторону выходит кухня и одна комната. В тихий, благоустроенный двор выходят окна еще двух комнат. Несмотря на то, что одно из окон квартиры, выходящих во двор, находится поблизости с соседней стеной, архитектура и планировки дома разработаны таким образом, что ситуация окно в окно отсутствует. В квартире два раздельных санузла и две гардеробные/кладовые (2,3 и 4,6 м.кв.). Планировка позволяет максимально полезно использовать площадь квартиры, на прихожую/коридор приходится всего 15 м.кв. Высота потолка в квартире 3 метра. Высота окон от земли практически, как на 3-м этаже обычного дома, т.к. высота потолка на первом этаже 4,5 метра. Текущую готовность можно посмотреть на официальном сайте ЖК. ЖК имеет закрытый от машин благоустроенный двор с ландшафтным дизайном (доступ только для жителей ЖК) с детской площадкой и скамейками для отдыха, сквер перед домом со стороны Тележной улицы, видеонаблюдение, консьерж службу, wi-fi во дворе, подземный паркинг, отдельные кладовые помещения на -1 этаже, террасу на крыше для отдыха жителей ЖК, отдельное помещение для проведения любых мероприятий, по два лифта на подъезд (грузовой и пассажирский) прямо из паркинга, подсветку дома, меняющуюся в зависимости от погоды и времени суток. Фасад навесной вентилируемый из натурального камня и стеклофибробетона, причем и дворовый фасад так же навесной (а не оштукатуренный там где с улицы не видно, как во многих премиум ЖК). Транспортная доступность отличная. До Невского Проспекта 2 минуты пешком, до метро Площадь Александра Невского 8-10 минут пешком. Несмотря на близость к Невскому проспекту, шума и пыли нет, т.к. дом стоит на 2-й линии от него. В 10-12 минутах пешком Митрополичий Сад, где можно погулять по аллеям или посидеть на скамеечках в тени деревьев. Район развивающийся, много планов по его застройке (RBI недавно выкупила участок по соседству и планирует строить там элитное жилье). Готов общаться с посредниками при наличии конкретного покупателя.
