Описание
Стоимость квартиры 19 500 000 руб. ,
Стоимость квартиры указана без учёта стоимости паркинга !
Дом сдан. Ключи получены.
Продаётся квартира 4-Е , с тремя спальнями и большой кухней -гостиной в ЖК Легенда Героев + можно приобрести машино-место в подземном паркинге в этом же корпусе, которое находится недалеко от лифта. В общем коридоре бонусом прилагается 2 доп. помещения коллекторных, куда можно установить бойлер , а так же шикарное место для хранения габаритных вещей, например колес. Это место выделено только под эту квартиру, щитки на замке.
Отличная функциональная планировка. В квартире три изолированные спальни, с двумя полноценными санузлами. Выделена приватная зона состоящая из спальни со своей гардеробной и санузлом. Функциональная кухня-гостиная.
Второй этаж , по факту как 4 этаж. Из окон открывается вид на Дудергофский канал. Расположение квартиры очень удачное, квартира находится в начале корпуса, за счет малоэтажной застройки перед комплексом , из всех окон квартиры открывается отличный вид на воду.
В доме отсутствуют студии, высокие потолки, пред чистовая отделка от компании Легенда - это лучшее, что есть на строительном рынке СПб.
В доме установлены бесшумные скоростные лифты KONE с качественной отделкой лифтовых кабин, которые спускаются в подземный паркинг с любого этажа, в каждом подъезде предусмотрены колясочные и велосипедные. Входная группа соответствует бизнес классу, где в главных холлах располагается охрана.
Технические характеристики:
- Конструктив дома - монолит, наружная стена состоит из 5-ти слоев, толщиной 60 см;
- Система вентилируемых фасадов на металлической подсистеме;
- Отделка квартиры "White Box" (отделка подготовлена под финишное покрытие, дизайнерский ремонт);
- Вертикальные инженерные коммуникации и стояки, проходящие в квартире полностью зашиты;
- Высота потолков 2,7 м;
- Высококачественный металлопластиковый профиль толщиной 70 мм (Двухкамерный стеклопакет, окна с функцией микро проветривания);
- Вентиляция приточно-вытяжная: встроенные клапаны проветривания типа Air-Box, вытяжка воздуха происходит через индивидуальные вент каналы кухни (вент канал выходит на крышу);
- Механическая система очистки холодной воды на вводе в дом. Подготовка горячей воды осуществляется в теплообменнике в Индивидуальном Тепловом Пункте (ИТП) дома, путем нагрева холодной, чистой воды;
- Установлены автоматические регуляторы давления (редукционные клапаны).
Придомовая территория благоустроена авторским ландшафтным дизайном и местами для отдыха и прогулок. Во дворе расположены теннисные столы, стадион, тренажеры, а также детские площадки.
До живописного берега залива прогулка займет 5 минут.
В пешей доступности работают школы, детские сады, медицинские центры, яхт-клуб и ТЦ Жемчужная Плаза .
