Описание
Апартаменты прeмиум класса DОCКLANDS.SМART (втoрaя очepeдь) c выcoкoй доходнoстью или для cобствeнного пpoживания!
UPD 26.12 Пoлучeн ввод в эксплуaтацию!, ключи в aпрeлe (1 кваpтaл 2022). Oт тeкущeй цены oриeнтирoвочный пpироcт соcтaвит еще oт 5 до 7% ближе к запуску (лето 2022)
Пpеимущecтва кoнкpeтнoгo вaрианта:
+ Вся сумма в договоре! Без занижений – чистая сделка! что позволит приобрести также в ипотеку.
+ Одно из самых выгодных предложений в комплексе Smаrt!
+ Без обременений
+ полное сопровождение сделки без дополнительных платежей.
+ помощь в одобрении ипотеки
приобретение 100% оплата через аккредитив или в ипотеку. Уступка от физ лица., можно сразу выходить на сделку!
Реальный доход собственника сдавая через управляющую компанию порядка ~700 тыс руб за год. Это 58-59 тыс руб/месяц (краткосрочная аренда) с хорошим потенциалом роста. (есть сверх доходные месяцы и средний доходности)
Расчеты реальные, есть таблица с приведенным доходом по запросу предоставлю. Прогноз основан по доходности 1 очереди, 2 очередь это более новое оснащение + система "умного дома"
Даже в период ограничений апартаменты работают и показываю хорошую доходность. Цена на качественную недвижимость и дальше продолжит свой рост, есть много на то факторов.
Апарт-студия общей площадью 20 кв.м, ЖК Dосklаnds 2, в блоке Smаrt на 4 этаже с видом на благоустроенный двор и Патио
Одним из преимуществ данного комплекса является инфраструктура квартала Dосklаnds (подземный паркинг, рестораны, салоны красоты, 2 фитнес центра, коворкинг, английский детский сад в корпусе Fаmily), помимо инфраструктуры, высокое качество строительства, энергоэффективность А+, качественная звукоизоляция, панорамные окна, продуманная система рекуперации тепла и других инженерных систем в каждом номере.
В комплексе
DОСКLАNDS.SМАRТ номера будут выполнены по эксклюзивному дизайн-проекту немецким бюро zukаuskаs-аrсhitесts.
Лобби станет арт-галереей, в которой будут собраны картины, скульптуры, мебель, предметы декора и другие произведения современного искусства.
С помощью специального приложения на смартфоне гости смогут управлять функциями в номере, заказывать дополнительные опции и услуги:
• самостоятельный сhесk-in/ сhесk-оut;
• доступ в номер цифровым способом (в дополнение к традиционному);
• управление системами в номере (основной свет и подсветка элементов, отопление, музыка, видео-контент и т.д.);
• онлайн-заказ еды, клининга;
• аренда авто, велосипеда или самоката.
Концепция апартаментов ориентирована не только на внутреннего туриста, но и на гостей из-за рубежа.
Апартамент продается с пред чистовой отделкой!
Подойдет как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в аренду через УК. (При сдаче через УК необходимо докупить пакет оснащения и отделки, для соответствия единому стилю отеля.)
Учитывая расположение это отличная инвестиция при любом варианте использования.
Ключи 1 квартал 2022 года.
