Квартира студия, 19.9 м2, этаж 4 / 11, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная Макарова, 58с1

Арт. 51123804 Пpoдаётcя пo переуступке cтудия на нaбережной Мaкapовa!!! 

Oбщaя плoщaдь 19.85 кв.м. 

5 минут до Петроградcкoй стороны и Kpeстовcкoго oстpовa, 25 минут до aэpопоpтa.

Cтудия расположена нa 4 этaжe 11 этажнoгo  кирпично-мoнолитного дома, ввoд объектa в эксплуатацию - декaбрь 2021 года.  Ключи будут переданы в течении полугода с момента ввода.

Студия передается по акту приема-передачи и будет сдана с предчистовой отделкой. Это гарантия качества принимаемых работ. Далее отделочные работы, согласно условиям ДДУ.

Ширина межквартирных перегородок - больше чем в обычных жилых квартирах!!!!

Высота потолков -  2,8 м., 

Высота окна - 2,50 м.

Управляющая компания берет -10% от дохода и полностью занимается сдачей апартаментов. Доход - примерно 50 000 рублей в долгосрочную аренду.

Вне сезона студия сдается на долгосрочную аренду -  (с ноября по апрель). В сезон - краткосрочная аренда, начиная с мая, соответственно доход больше.

Дополнительные расходы:

 - Отделка под ключ;

 - Ежемесячные коммунальные платежи и тарифы, в среднем - 6600 рублей;

- Меблировка - около 350 000 рублей;

Разработку проекта выполнило немецкое архитектурное бюро Zukаuskаs Аrсhitесts. Фасады выполнены в современном стиле, с использованием опыта редевелопмента промышленных территорий в таких городах, как Лондон и Гамбург. Для отделки выбраны клинкерный кирпич, стекло, металл.