1-комнатная квартира, 36.9 м2, этаж 16 / 18, на продажу в Санкт-Петербурге, Товарищеский проспект, 19

Уважаемый покупатель, инвестор!

Предлагаю по инвестиционной цене квартиру в апартаментах.

Срок сдачи объекта 3 кв.2022 год. По окончанию строительства цена будет уже около 7.5 млн.рубл. Хорошая инвестиция в прибыльную недвижимость. Средний доход от аренды будет составлять 35 500 рубл./месяц. Средний расход 7 270 рубл./месяц. (10% вознаграждение управляющей компании 3 550 рубл.+ коммунальные платежи 3 720 рубл. Соответственно прибыль в месяц составляет 28 230 рубл. В год 338 760 рубл.

При желании можно и самим заниматься управлением - сдавать номер и зарабатывать больше.

Апартаменты сдаются с отделкой. Мебель докупается отдельно по 15 000/ кв.м. через управляющую компанию МТЛ, которая занимается обслуживанием апартаментов.

Организован отельный сервис - уборка номеров, химчистка и услуги консьержа, услуга по регулярной замене белья, полотенец и туалетных принадлежностей, техническое обслуживание сантехнических приборов.

Апартаменты можно приобрести с помощью ипотеки - ВТБ, Совкомбанк, Транскапиталбанк, МТС банк, Росбанк, Дом.РФ.

Инфраструктура апарт-отеля:

На трех первых этажах "AVENUE APART" будут расположены:

— ресторан;
— фитнес-зал;
— аптека;
— магазин и камеры хранения.

Предусмотрены пространства для работы и зоны отдыха — Chillout & Coworking с доступом не только для жильцов, но и гостей апарт-отеля. Территория будет открытой, планируется наземная парковка.

Окружение:

От метро до апарт-отеля 10 минут. В 500 метрах проходит проспект Большевиков и крупная магистраль — Российский проспект. Ближайшая развязка КАД в 8 км от "Авеню-Апарт", путь до центра Санкт-Петербурга составит 30 минут.

Комплекс находится рядом с парком Есенина, в радиусе 3 км лесополоса в Кудрово. В 1 км расположено семь крупных торговых центров, 14 детских садов, 2 поликлиники, большое количество мелких продуктовых магазинов и 4 гипермаркета: "Лента", "Перекресток". В 800 метрах Брестский и Мега-парк.

Невский район - это один из самых динамично развивающихся районов в Петербурге, об этом свидетельствует спрос на покупку и количество новых проектов ЖК.

На Октябрьской набережной Невского района будет построен еще один апарт-комплекс, так как спрос на данный формат превышает предложение.

Однако наш Авеню-Апарт по прежнему является самым близким к метро апарт-отелем с минимальным количеством номерного фонда. Количество апартаментов в продаже становится все меньше. Есть последние дни, чтобы забронировать по самой выгодной цене и выйти на сделку! 
Звоните!