Квартира, 23.8 м2, на 10 этаже на продажу по цене 7500000 руб. в Санкт-Петербурге, улица Салова, 61

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Название ЖК ЖК Вало

Тип жилья новостройка

Общая площадь 23.8 м²

Этаж / Этажность 10 / 18

Санузел 1 совмещенный

Вид из окна улица

Тип дома монолитный

Класс бизнес

Этап строительства сдан

Срок сдачи 3 кв. 2022 г.

Условия покупки ипотека

Договор договор уступки права требования

Отделка чистовая

ЦЕНА

7 500 000 

315 100 /м²

Рассчитать ипотеку

Давид Тибелашвили

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Уникальный инвестиционный продукт!

Видовая студия 23,8 м2 на 10 этаже в комплексе Апарт-Отелей VALO.

Корпус 2 - MERCURE RESIDENS 4*
Полная Отделка от застройщика, оплаченный пакет инвестора мебель + доходная Программа.
Программа рассчитана до 27 года. Договор подписан.

Что вы покупайте ?
Студию в собственность с доходом до 27 года.
В цифрах:
7,5 млн стоит наш продукт, это сумма включает
Отделку, мебель, доход, налоги.

УК MERCURE гарантирует по договору доход
2022 год - 585 тысяч
2023 год - 668 тысяч
2024 год - 792 тысячи
2025 год - 838 тысяч
2026 год - 872 тысячи
2027 год - 907 тысяч

Valo гарантирует Капитализацию объекта недвижимости (без оснащения) в 27 году 10.6 млн

Теперь считаем доход за 6 лет:
Аренда = 4.662 млн
Капитализация = 3.1 млн

Окупаемость: 110% за 6 лет
Или 18.3 % в год

Налоги 13% = 1 млн

Чистая дельта за 6 лет = 6.762 млн

Звоните - это Уникальный инвестиционный продукт!

Давид

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Квартира, 23.8 м2, этаж 10 / 18, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Салова, 61