Описание
Объект под авансом
Апарт-студия площадью 20 кв.м, ЖК Docklands 2, в секции Smart
Одно из самых выгодных предложений в данном комплексе! отделка Whitebox уже включена в стоимость. Ключи в апреле 2022!
Вид из апартамента на благоустроенный двор и патио
АПАРТАМЕНТЫ: без обременений, можно сразу выходить на сделку!
Цена актуальна только 20.11
Сделку можно провести через застройщика! 100% оплата через аккредитив или в ипотеку.
Уступка от физ лица.
Подойдет как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в аренду через УК. (При сдаче через УК необходимо докупить пакет оснащения и чистовую отделку, для соответствия единому стилю отеля.)
Учитывая расположение это отличная инвестиция при любом варианте использования.
Апартаменты премиум класса DOCKLANDS.SMART (вторая очередь) с высокой доходностью или для собственного проживания! (У застройщика не осталось подобных вариантов )
Рост цены ближе к запуску апрелю 2022 (10-15 % от текущей цены)
Реальный доход собственника сдавая через Управляющую компанию порядка ~700 тыс руб за год. Среднее арифметическое ~58-60 тыс/месяц (в высокий сезон цены выше, низкий сезон ниже при этом мин.гарантированный доход 25 тыс/месяц) с хорошим потенциалом роста.
Расчеты реальные, есть таблица с приведенным доходом по запросу предоставим. Прогноз основан по доходности 1 очереди,
2 очередь это более новое оснащение + система "умного дома"
Альтернативы в данном расположении просто отсутствуют. Цена на качественную недвижимость и дальше продолжит свой рост, есть много на то факторов.
Одним из преимуществ данного комплекса является инфраструктура квартала Docklands (подземный паркинг, рестораны, салоны красоты, 2 фитнес центра, коворкинг, английский детский сад в корпусе Family), помимо инфраструктуры, высокое качество строительства, энергоэффективность А+, качественная звукоизоляция, панорамные окна, продуманная система рекуперации тепла и других инженерных систем в каждом номере.
В комплексе DOCKLANDS.SMART номера будут выполнены по эксклюзивному дизайн-проекту немецким бюро zukauskas-architects. Лобби станет арт-галереей, в которой будут собраны картины, скульптуры, мебель, предметы декора и другие произведения современного искусства. С помощью специального приложения на смартфоне гости смогут управлять функциями в номере, заказывать дополнительные опции и услуги:
самостоятельный check-in/ check-out;
доступ в номер цифровым способом (в дополнение к традиционному);
управление системами в номере (основной свет и подсветка элементов, отопление, музыка, видео-контент и т.д.);
онлайн-заказ еды, клининга;
аренда авто, велосипеда или самоката.
Концепция апартаментов ориентирована не только на внутреннего туриста, но и на гостей из-за рубежа.
Звоните, я отвечу на все интересующие вопросы.
