Описание
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Усадьба на Ланском), срок сдачи: III-кв. 2021, общей площадью 94.67 кв.м., на 4 этаже. Расположение, транспортная доступность
Ближайшая к ЖК "Усадьба на Ланском" остановка наземного транспорта находится в 200 м или трех минутах пешком - это железнодорожная станция Ланская, откуда за 10 мин. можно доехать до Финляндского вокзала Санкт-Петербурга на электричке, курсирующей с интервалом 15-20 минут. На расстоянии 2-2,5 км от комплекса расположены четыре станции метро: "Пионерская", "Черная речка", "Лесная" и "Площадь мужества". До самой ближней - "Лесной" можно дойти за 20 мин. Рядом останавливаются автобусы, маршрутные такси, трамваи и троллейбусы. Дом построен на пересечении Ланского шоссе и пр-та Энгельса, что облегчает автомобилистам путь до центра города (до набережной Невы - 5 км, до Площади Восстания - 8 км) или в пригородные районы (до КАД - около 10 км). Через Торжсковскую ул. можно выехать на Приморский пр-т, до Западного скоростного диаметра - 7 км. Усадьба со всех сторон окружена парками и примыкает к Ланскому саду. До парка Лесотехнической академии 5 мин. пешком, до Сосновки и Удельного парка - чуть дальше. Непосредственный выход из двора дома в Ланский сад и зеленые пейзажи из окон - большая редкость для северного мегаполиса и главное преимущество расположения. Место красивое, экологически благоприятное и обустроенное.
Инфраструктура
В пешей доступности находятся несколько детских садов, детский центр Монтессори, общеобразовательная частная школа "Паскаль Лицей", школа-интернат для глухих детей, поликлиника, детская больница, медицинский, диагностический и стоматологический центры. Рядом с ЖК есть супермаркеты, спортивные центры, несколько кафе.
Надежность застройщика
Компания ООО "С.Э.Р." ("Союз Экспертов Региона") была основана в 1997 году. Первые годы участвовала в проектах по строительству и реконструкции в качестве менеджера, в частности, при строительстве домов по ул. Шостаковича, Северному пр., при реконструкции дома по ул. Верейская. С 2002 года компания занимается собственными проектами, ею реализовано пять жилых комплексов в Санкт-Петербурге, строится еще пять. Один из выдающихся проектов пока на стадии согласований - МФК "Ingria Tower", небоскреб на Поклонной горе высотой 165 м. "Усадьба на Ланском" строится без привлечения кредитных средств и по запланированному графику.
Архитектура
Величественное здание напоминает по форме усадьбу 19 века с двумя боковыми флигелями, а по облику - "сталинский" монументальный ампир 50-х годов. "Усадьба на Ланском" вошла в каталог "100 лучших проектов России". Комплекс представлен главным пятисекционным монолитным домом переменной этажности (3 боковые секции по 7 этажей и две центральные по 11) и пристроенным к нему длинным 3-этажным прямоугольным зданием. Фасады большого корпуса на 1-м этаже облицовывают гранитным камнем, выше 2-го - штукатуркой. Применяется витражное остекление балконов. Высота потолков - 2,7 м, на двух верхних этажах -
