Квартира, 34.3 м2, этаж 11 / 12, на продажу в Санкт-Петербурге, Кронштадтская улица, 9к2Д

Переуступка по договору участия в долевом строительстве от совершеннолетнего физического лица, полностью оплачена (цена ДДУ: 5 047 837). Срок сдачи объекта - 4 кв. 2022 года. 

Проект "Kirovsky Avenir" входит в сеть апарт-отелей Avenir, которая объединяет три инвестиционных проекта в сегменте сервисных апартаментов, предлагая владение доходной недвижимостью с профессиональным управлением. В основе дизайн-концепции общественных пространств - сочетание геометрических и лаконичных форм с функциональностью.

Конкретная выгода от приобретения данного объекта:
- доступное и комфортное жилье формата Midscale в Кировском районе, которое может использоваться как инвестиционный инструмент готового арендного решения;
- cвоя управляющая компания "PSK Invest" с программами гарантированной доходности (для инвесторов, предоставляющих размещение в апартаментах);
- хорошая транспортная доступность: в 10 минутах метро "Автово".

Чем отличаются апартаменты от обычной недвижимости?
- высокий уровень комфорта: проживание в апартаментах сравнимо с проживанием в отеле, где вы можете воспользоваться дополнительным сервисом;
- высокий уровень безопасности: апартаменты охраняются ЧОП, на этажах и в лифтовых зонах установлены камеры наблюдения, вход осуществляется по картам доступа через лобби с консьерж-сервисом;
- невозможность прописки: вы можете оформить временную регистрацию сроком на 6 месяцев с последующей пролонгацией (как в отеле);
- вы платите только за ту инфраструктуру, которой пользуетесь: цена недвижимости в апарт-комплексах ниже, так как застройщик не предусматривает строительство социальной инфраструктуры (школ, детских садов, муниципальных поликлиник);
- в апартаментах размещаются не только жилые помещения, но и офисы: преимуществом является то, что увидеть "соседей" в конце рабочего дня уже не представляется возможным;
- налогообложение апартаментов равно налогообложению жилой недвижимости: информацию о применяемых ставках налога на имущество вы можете уточнить в районной ФНС.