Описание
Продаётся СРОЧНО напрямую от собственника! (через переуступку) - студия-апартаменты с балконом в шикарном Апарт-отеле "Авеню на Дыбенко" рядом с метро "Ул. Дыбенко"! Близко к центру!
При покупке за наличные цена 3,29 млн. руб.
При ипотеке цена 3,37 млн. руб.
Строительство не останавливается ни на день! Идут внутренние работы!
В этих апартаментах можно будет жить самому - студенту, командировочному, молодой паре, - а также можно сдавать в аренду - либо самим, либо через известную Управляющую компанию (у неё 17 объектов в управлении). Это очень удачная инвестиция.
Апарт-отелем будет управлять опытная Управляющая компания, такой же апарт-отель уже несколько лет прекрасно себя показывает на Петроградке, в этом году вводится в эксплуатацию ещё один апарт-отель на ВО. Всё на уровне!
Доходность от сдачи апартаментов через управляющую компанию в год будет до 17,5%, а если самому сдавать, то можно зарабатывать и больше.
Апартаменты включают в себя полную чистовую отделку (с уже установленными сантехникой, светильниками, розетками, дверями, флизелиновыми обоями, плиткой) при сдаче дома и вручении ключей. Меблирование согласно дизайн-проекта при желании будет за дополнительную оплату от компании-застройщика (фото дизайн-проекта выложено здесь, в объявлении).
Студия 26,32 м2 (санузел 5,2 м2, балкон-лоджия, коридор 4,63 м2, основная жилая часть 14,29 м2), на 10-м этаже, (не угловая), окна с панорамным видом выходят на восход солнца и на природу (машин под окном не будет).
Расположение - 800 метров от метро "Ул. Дыбенко", в 15-ти минутах езды от Невского проспекта. Недалеко и выезд на кольцевую автодорогу Санкт-Петербурга, что даёт удобство при поездках в аэропорт Пулково и за пределы города.
Рядом с апарт-отелем будет жилой комплекс от знаменитого застройщика ЛСР на 1000 человек, с детским садом и подземной и надземной парковками, жилой инфраструктурой.
В районе вокруг супермаркеты (в радиусе 1000 м - 7!), спорт-комплексы, школы, магазины, аптеки, поликлиника. Рядом расположены парки: Есенина, Ржевский, Оккервиль.
В самом Апарт-отеле будет свой ресторан, бар, коворкинг, тренажёрный зал, chill-out zone, круглосуточные аптека и продуктовый магазин, камеры хранения.
Гостиничный сервис: услуга уборки, химчистка, служба консьержа, регулярная замена белья и полотенец, регулярная замена туалетных принадлежностей, техническое обслуживание сантех приборов.
Всё для работы и отдыха, а также для успешной инвестиции в данный апарт-отель!
Для собственного проживания или для сдачи в аренду - как самостоятельно, так и через Управляющую компанию!
Безопасное жильё высокого класса с видеонаблюдением 24/7, собственной охраной, ресепшн сервисом, уборкой уровня гостиничного сервиса, оптимальный вариант для студентов, командировочных, для временного нахождения в любимом городе, для всех, кто ценит высокий и безопасный уровень проживания и комфорта.
* Это третий проект сети AVENUE-APART в Санкт-Петербурге
Всего 374 апартамента. Максимальный комфорт дома клубного уровня и отсутствие демпинга арендных ставок для инвесторов
Профессиональная управляющая компания МТЛ. Создана в 2004 году, 17 объектов в управлении.
(Возможна ипотека, тогда цена будет 3,37 мл. руб. Объект аккредитован банками ВТБ, Росбанк, МТС банк, ТКБ, Совкомбанк.)
