Описание
Продам однокомнатную квартиру в ЦДС «Черная речка» 7 корпус 19 секция.
Реальная переуступка от физ.лица, не реклама!
Общая площадь с учетом балкона = 36,84 кв.м.
Подходит под семейную ипотеку - 5%!
Обратите внимание, на первых фотографиях - именно наш корпус, высокая степень готовности, сдача в срок по договору, ввод в эксплуатацию в конце 2023 года.
Плюсы ЖК:
+ ЖК Бизнес-класса, малоэтажное окружение
+ Кирпич-монолит, навесные вент.фасады
+ Теплый подземный паркинг с лифтом
+ Закрытый двор, въезд и вход по ключу-брелоку
+ Видеонаблюдение во дворе, в подъездах, во всех входных группах
+ Охранник в доме
+ Безбарьерная среда: входы на уровне земли, без ступеней и порогов
+ Велопарковки у каждого подъезда и перед входом в коммерческие помещения
+ Детские площадки во дворе, экологичное покрытие, качели, теневые навесы
+ На территории ЖК будет построен детский сад с бассейном на 530 детей и общеобразовательная школа на 1320 учеников
+ По местоположению: 5 минут до Петроградской стороны
15 минут до метро «Лесная»
15 минут до метро «Черная речка»
20 минут до Елагина острова
Плюсы квартиры:
+ Семейная секция – в этой парадной нет студий вообще. Больше всего двухкомнатных и трехкомнатных, поэтому практически никто не будет сдавать квартиру, соответственно, семейный формат проживания и однородное окружение.
+ Максимально полезная разбивка площади:
Кухня = 10,81 кв.м.
Комната = 14.03 кв.м.
Просторный совмещенный санузел 4,52 кв.м. с полноценной ванной.
+ Высокие потолки = 2,75.
+ Квартира не угловая, не торцевая. На плане видно расположение квартиры на этаже.
+ Окна - юго-юго-запад, солнечная сторона. По карте – это окна на Головинский сад, Неву и Выборгскую набережную.
+ Всего 6 квартир на этаже.
+ 2 лифта: грузовой + пассажирский.
+ Застекленная лоджия, на которой предусмотрено место под установку внешнего блока кондиционера
+ Коллекторная система отопления с горизонтальной разводкой труб
Квартира идет без отделки. Дом не сдан, посмотреть вживую квартиру нельзя.
По документам: 1 взрослый совершеннолетний собственник, не возрастной.
Прямая продажа.
Покажем полную стоимость в договоре.
Обременений нет, квартира покупалась за наличные, не в браке, мат. капитал не использовался.
Подходит под ипотеку любого банка.
Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы!
