Квартира студия, 27.2 м2, этаж 2 / 18, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Вадима Шефнера, 4

Продаётся студия 27.24 м.  ЖК Магеллан  в кирпично-монолитном доме комфорт- класса, по договору переуступки от физ. лица. 

Один взрослый собственник. 
Покупалась полностью за наличные. 

БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! 
Подходит под  семейную ипотеку. 

Надёжный застройщик! 
ОБЪЕКТ ГОТОВ! 
Идет приемка. 
ПОЛУЧЕН ЗОС! 
Для квартир с черновой отделкой
ключи в порядке очереди с конца февраля по апрель! 

БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! 
Полная цена в договоре обсуждается. 

ЖК Магеллан находится в элитном Василеостровском районе города на берегу Финского залива.
Район с развитой инфраструктурой. 
Отделка  черновая. 

Преимущества:

Возможность дышать морским воздухом каждый день! 

ЦЕНА НАМНОГО НИЖЕ, ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА!! 

Возможность сделать качественный ремонт на свой вкус, без лишних затрат. 
СТЕНЫ НЕ "КАРТОННЫЕ", в отличии от многих новостроек в этом районе. 

Потолки 2.75.
 
В СТУДИИ 2 ПАНОРАМНЫХ ОКНА.
Второе с выходом на застекленную в пол лоджию. 
БЛАГОДАРЯ УДАЧНОЙ ПЛАНИРОВКЕ, СТУДИЯ УЖЕ ЗОНИРОВАНА! 
Двухкамерные стеклопакеты. 

Окна на восток- солнце с утра! 

ВИД НА ГОРОД, ЧАСТИЧНО НА ЗАЛИВ! 

В ближайшем будущем в шаговой доступности  открытие новой станции метро. 
Цена квартиры возрастёт! 
Большой совмещённый узел,
в котором найдётся место для размещения ванны и стиральной машины. 
Трубы отопления в полу. 
Дизайнерское оформление холлов.
Близость к историческом центру. 
В 20 минутах пешком метро Приморская. 
Есть несколько видов транспорта, чтобы быстро добраться до центра города. 
Удобный быстрый выезд на ЗСД. 
За 20 минут можно добраться до аэропорта. 

Внутренняя инфраструктура " Гавань Капитанов" :

Охраняемая закрытая территория с видеонаблюдением. 

Большой детский сад в соседнем доме. 
Во дворе школа. 
Велодорожки. 
Прогулочная зона. 
В 5-7 минутах спуск к заливу. 
Детская, игровая, спортивные площадки с антитравматическим покрытием, беседки. 
Колясочные, велосипедные и помывычные для собак в каждой парадной (на фото) 
Лифты со спуском в паркинг. 
Два огромных подземных паркинга. 
Гостевые парковки.

 Уютная студия подходит как для проживания, так и для  инвестирования! 
ЭТО ВАСИЛЬЕВСКИЙ ОСТРОВ! 

АГЕНТУ ПОКУПАТЕЛЯ - БОНУС! 

Полное юридическое сопровождение сделки входит в цену! 
На все вопросы более подробно отвечу по телефону.