Описание
О ДОМЕ:
· ЖК «Колумб» класса «комфорт+» в Жилом квартале «Гавань Капитанов»
· расположен на Невской губе намывных территорий Васильевского острова, в центре СПб
· Застройщик ГК «Лидер Групп»
· монолитный железобетон, кирпич с вентилируемым фасадом
· дизайнерская отделка входных групп, холла
· 18 этажей
· 2 пассажирских и 1 грузовой лифт – со спуском в подземный паркинг
· специальные места для установки кондиционеров
· колясочные, велосипедные в каждой парадной
· благоустроенная прилегающая территория
· видеонаблюдение, закрытая охраняемая территория, двор без машин
· детские и спортивные площадки, зоны отдыха и озеленение, пешеходные дорожки, дорожки для бега и зеленые аллеи
· первые этажи с коммерческими помещениями и детским садом
· во дворе дома - школа
· подземный паркинг на 826 м/м и открытые гостевые парковки
· благоприятная экология, свежий морской воздух с Финского залива
· ввод ЖК в эксплуатацию - 4 квартал 2022
· выезд/заезд на ЗСД уже строится
· в перспективе открытие станции метро «Морской фасад»
· близость к центру и к достопримечательностям города
· в шаговой доступности парк и берег Финского залива
развитая инфраструктура Василеостровского района:
детские сады, школы, медицинские учреждения, продовольственные магазины, ТЦ, аптеки, кафе и рестораны, салоны красоты, скверы, кинотеатры
О КВАРТИРЕ:
· просторная 1- комнатная квартира (1-Е),
· в секции 12, на 10 этаже, окна - во двор
· общая площадь 47,27 м2 (с лоджией)
· площадь без лоджии 45,92 м2
· лоджия 4,50 м2 (с учетом коэффициента 0,3 =1,35 м2)
· жилая 13,83 м2
· кухня-гостиная 18,15 м2
· ванная + с/у 5,34 м2
· с/у гостевой 1,35 м2
· просторный холл 7,25 м2
· высокие потолки 2,75 м2
· французские окна в пол
· без отделки: стяжка пола, стеклопакеты, электрическая разводка медным проводом, розетки и выключатели, счетчик учета электроэнергии, радиаторы отопления, полотенцесушитель, стояки труб ГВС+ХВС+канализации, квартирная вентиляция, пожарная сигнализация, входная металлическая дверь
· горизонтальная разводка систем отопления и водоснабжения
· автоматический сбор показаний счетчиков
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
· в шаговой доступности метро Приморская - 15 мин. пешком
· до центра города – 10 минут
· до Московского вокзала – 20 минут
· до Аэропорта – 30 минут
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
· переуступка от физического лица, обременение – залог (ипотека Сбербанка)
