1-комнатная квартира, 37.1 м2, этаж 7 / 8, на продажу в Санкт-Петербурге, Большой Сампсониевский проспект, 77/7

Продам однокомнатную квартиру 37,05 кв.м. на 7 этаже из 8-ми  в малоэтажном корпусе Нобель (секция 4.1.)  в современном, стильном жилом комплексе  бизнес-класса "Георг Ландрин" в исторической части города. 
Квартира сдается во второй очереди (III квартал 2022 года). Идет сдача Госкомиссии, поэтому получение ключей совсем  скоро. Корпуса 1-й очереди сданы в срок (2019 г.)
Просторная комната 18,17 кв.м., шириной 3600. Кухня квадратной формы (ширина тоже 3600 метров) с выходом на остекленный балкон 3,86.  Совмещенный санузел 4,09 достаточно просторный, чтобы разместить и стиральную машину. Прихожая 3,19.  Высота потолков 2800 м. 
Окна выходят на тихий, благоустроенный двор. Закрытая камерная обстановка дворов создают атмосферу стиля и комформа. Во дворе собственный детский сад. Просторные входные группы оформлены в современном стиле Лофт, сочетая в себе красный клинкерный кирпич и декоративную штукатурку графитового цвета. 
Квартира продается по договору переуступки, полностью выкуплена и не имеет обременений. Готовы к быстрой сделке.
Описание жк:
- Закрытая территория, двор без машин 
- На территории оборудованы -  игровые площадки для детей, спортивные площадки, футбольный стадион
- Собственный детский сад на территории (105 мест)
- служба охраны и видеонаблюдения
- Собственная газовая котельная ( не отключают воду летом)
- Наземный многоуровневый паркинг (сдан в 1-й очереди)
- Подземный паркинг сдается во 2-й очереди
- Рядом с жилым комплексом  располагается парк  Лесотехнической академии, который включает в себя участок ботанического сада - особо охраняемую природную территорию федерального значения.  А по соседству с комплексом располагается небольшой,  симпатичный сквер на по Воронина.
 - Жилой комплекс "Георг Ландрин" окружен сложившейся развитой инфраструктурой. Есть всё для комфортного проживания - д/сады, общеобразовательные школы, вузы. Например, в шаговой доступности располагается государственная филармония для детей и молодежи; а до известного вуза города НИУ ВШЭ - 8 минут пешком. 
- Детская городская больницы  4 Святой Ольги в шаговой доступности.
- До Петроградского района 5 минут на автомобиле, при желании можно прогуляться пешком. 
- До популярного ТРК "Европолис" - 1000 метров.