1-комнатная квартира, 43.6 м2, этаж 8 / 10, на продажу в Санкт-Петербурге, Манчестерская улица, 3

Простоpнaя светлая однокомнaтная (eврo-двухкомнaтная) квaртиpa c oтличным видoм

Kвартира сдaна в 2022 году. Офopмлeнo пpаво сoбственнoсти. Я один собствeнник. Готов к oформлению cдeлки. Бeз oбременений.

РЕМOHТ:
Сделана пpедчиcтoвая отдeлка: pазвeдена электpика и водопровод, на стенах - штукатурка и шпаклевка (whitе bох), на полу стяжка. Стены и пол выровнены под ноль. Лоджия застеклена. Все грязные работы уже сделаны - от вас потребуется только индивидуальная финишная отделка. 

ПЛАНИРОВКА:
Общая площадь с лоджией - 45.5 м.
Общая площадь по ЕГРН (без лоджии) - 41.6 м.
Комната - 15.7 м. 
Кухня -  14.5 м. 
Ванная -  4.5 м. 
Прихожая  -  6.9 м. 
Лоджия - 3,9 м.

(От застройщика получил небольшой подарок в виде увеличения площади квартиры после ее сдачи)
 
О КВАРТИРЕ:

- 8 этаж из 10, на этаже всего 3 квартиры (27 квартир в парадной);
 - Эргономичная комната с удобной нишей для шкафа и выходом на очень светлую лоджию с панорамным остеклением в пол; 
- Большая кухня-гостиная  с возможностью зонирования помещения на зону приготовления и зону отдыха; 
- Функциональная ванная комната - продуманная планировка, для удобного размещения и использования всей сантехники; 
- Просторная прихожая - не пересекаются грязная и чистая зоны,  место для шкафа (системы хранения);
- Огромные окна, алюминиевые стеклопакеты, на лоджии безкаркасное финское остекление- очень визуально легкое, которое сдвигается одним движением. Окна выходят на западную сторону во внутренний тихий закрытый двор дома, который без машин и спортивных площадок (последние находятся во дворе первого корпуса). В нашем дворе ландшафтное озеленение с красивой подсветкой, Дендрарий, площадка для детей, скамейки-качели для взрослых - это место для тихого отдыха.

О ДОМЕ:
- Высокие потолки - 3м. 
- Скоростные финские лифты КОNЕ (пассажирский и грузовой), со спуском в подземный паркинг; 
- Закрытая территория дома с системой контроля доступа, видеонаблюдение, охрана, въезд на придомовую парковку (мест много) через шлагбаумы по ключу;
- Красивая входная группа с мебелью в стильном дизайне. 
- На первом этаже помещение для хранения колясок и велосипедов, автоматическое откраивание дверей;
- Предусмотрено, что показания счетчиков (электроэнергии, теплоэнергии и воды) со счеткиков УК снимает самостоятельно (счетчики находятся в МОП);
- До метро 12 минут хотьбы спокойным шагом. Возле дома есть вся необходимая инфраструктура. Очень зеленый и приятный район с исторической застройкой и большим количеством парков (самые большие парки СПб - Сосновка, Удельный парк). 
Дом по праву относится к бизнес-классу, в нем действительно все на высшем уровне. Этих деталей очень много. Звоните, все расскажу :-)