Аренда
Продажа

Квартира студия, 19.8 м2, этаж 15 / 23, на продажу в Санкт-Петербурге, Пейзажная улица, 24к2

добавлено 4 ноября в 7:25
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 35
Общая информация
Название ЖК квартал 19 ЖК Цветной Город
Тип жилья новостройка
Количество комнат студия
Общая площадь 19.8 м2
Жилая площадь 14.6 м2
Высота потолков 2.6 м
Этаж / Этажность 15 / 23
Санузел 1 совмещенный
Вид из окна двор, улица
Лифт 2 пассажирский и 1 грузовой
Тип дома панельный
Срок сдачи 4 кв. 2023 г.
Парковка многоуровневая
Условия покупки ипотека
Договор ДДУ (214-ФЗ)
Отделка чистовая
ЦЕНА
3 199 000
161 600 2
Рассчитать ипотеку
Описание
CОБСTВEННИК!  Документы всe на pукаx. Oплaчeнa 100%. 
OБPЕMEHEHИЙ НЕТ!
 В наличии Paзpeшениe (Сoглaсиe)  на перeуcтупку от зacтрoйщика ЛCP.
К выxоду на cдeлку гoтoвы !
Возмoжeн тoрг!

Квapтира-студия,  площадь 19.8м2
 19 кваpтaл ЖК"Цветнoй гopод", 15/23 эт. 
Чистовая отделка - Зaезжай и Живи!
Ул. Пейзажная, Дом 22а.(строение 230.1). 
Адрес в 2ГИС: Пейзажная, 24 к3 стр1 / Муринская дорога, 13 к22 лит А, 
195299, Санкт-Петербург, Полюстрово, 23 этажа Красногвардейский  р-он. 

ЖК "Цветной город", готовность дома 99%
Сдача дома Госкомиссии  и ввод в  эксплуатацию ноябрь 2023г.
После уведомления Собственников выдача ключей и подписание акта приёма-передачи .
Передача квартир собственникам по ДДУ  до 30.06.2024г, но сроки могут сократить на несколько месяцев,  в ЛСР это обычная практика, сдачу домов и передачу квартир собственникам  производят раньше срока.  После  сдачи можно будет оформлять в собственность через МФЦ в Росреестре .
После чего квартиры в этом доме из  разряда НОВОСТРОЙКА  перейдут в статус ВТОРИЧКА .

Одна из самых лучших и тихих комфортных студий в 19квартале ЖК Цветной Город с видом из окон  на природу, на лес,  в другую сторону  от КАД , на Юго-Восток, на р.Охта.

Транспорт: До  ст.м.Девяткино ходит 124 автобус каждые 14мин.
До м.Гражданский проспект ходит 193 автобус каждые 10мин. 
До м. Академическая автобус 61.
Ходит также бесплатный автобус до Ленты (Леруа Мерлен) и Окея на ул. Руставели.
Рядом - выезд на КАД.

В Договоре Переуступки(цессии) будет указана цена покупки по ДДУ   -      3 145 255 руб.(фото 26).
За наличные  либо  безналичным переводом на счёт в день сделки .
Возможен Торг !
Можно в ипотеку по отдельной договорённости .

ПРЕИМУЩЕСТВА ЖК и КВАРТИРЫ:
Лучшие расположение - корпус 22А находится в середине 19 квартала, вдали от шумных трасс и КАД
15 этаж, окна выходят на Юго-Восток(НЕ на КАД) , с ПРЕКРАСНЫМ видом на лесопарк и реку Охта (будущий Пейзажный Парк).
 Перед окнами  дома нет мешающих  обзор строений !
Квартира удачно расположена относительно других корпусов, из окна будете видеть парк и внизу уже построенную и действующую школу с детским садиком, которые уже введены в эксплуатацию и работают!
Сквозные парадные, вход с уровня земли - без барьерная среда
Колясочные в каждой парадной, видеонаблюдение
Детские площадки для разных возрастов, спортивные площадки, лаундж зоны
Озеленение крупномерами, кустарниками и цветниками
Прогулочные зоны и велодорожки
Многоуровневые паркинги
Действующие уже в 19 квартале д/сад и школа, а также ещё строящиеся
Чистовая отделка под ключ "Комфорт Лайт":
Стальная входная дверь с декоративными панелями из экологичного МДФ, Межкомнатные двери современного дизайна из МДФ
Металлопластиковые окна Rеhаu с двухкамерными стеклопакетами
Полы в коридоре и комнате – линолеум Таrkеtt, на стенах износостойкие обои под покраску
В ванной – отделка стен керамической плиткой Кеrаmа Маrаzzi на всю высоту, душевой поддон Васh, раковина Sаntеr
Трубы отопления скрыты в стяжке пола
Клапаны инфильтрации воздуха (КИВ) - нет необходимости открывать окна, чтобы проветрить, достаточно воспользоваться КИВ.
Видовая квартира.
Район  малошумный, у леса и реки, с наибольшим удалением в Цветном городе  от дороги, 700м от КАД. В квартире тишина.

Полная отделка. Общая площадь студии 19.8 м.кв., комната 14,6м2(кухонный угол 5.4 м.кв. + спальное место 9.2м.кв.), санузел 3м.кв , прихожая 2.2м.кв.
Без балкона! За счёт него увеличено эффективное жилое пространство  комнаты! 
Жилой комплекс "Цветной город, квартал 19" располагается по адресу Муринская дорога/Пискаревский пр. (Красногвардейский район район г. Санкт-Петербург), рядом станция метро Академическая, Гражданский  проспект, Девяткино 

Напротив дома уже работающие школа и  д.сад! Магазины.

Отличное инвестиционное вложение ! После сдачи дома как вторичка цена будет расти.
Дополнительные удобства
Детская площадка
Спортивная площадка
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот