2-комнатная квартира, 69.1 м2, этаж 6 / 18, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Вадима Шефнера, 4

Продаю 2-комнатную квартиру (3-Евро) с ВИДОМ НА ФИНСКИЙ ЗАЛИВ!

•    ЖК "Гавань Капитанов" (корпус "Магеллан", секция 10 - видовая)
•    Комфорт-класс, 6 этаж, площадь 66,86 кв. м. 
•    Срок сдачи - 4 кв. 2022 г. 
•    Ключи - до 30.06.2023 г.
•    Без отделки

ВАЖНО! 30 декабря 2022 г. получено Заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС)!!!

Кирпично-монолитный дом «Магеллан» входит в состав современного благоустроенного жилого квартала «Гавань Капитанов» на Васильевском острове прямо на берегу Финского залива. Район граничит с историческим центром города. 

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Квартал расположен в 15 мин. езды от станции метро «Приморская». Мост Бетанкура, ЗСД и КАД обеспечивают удобную транспортную доступность к Васильевскому острову. Рядом с ЖК остановки общественного транспорта. Также в шаговой доступности будет открыто новая станция метро.

БЛАГОУСТРОЙСТВО:
В комплексе запроектированы 2 детских сада и школа. В настоящее время уже возведен 2-х этажный детский сад. Магазины, аптеки, пекарни, службы комфорта и др. важные коммерческие объекты расположатся на 1 эт. Вся необходимая инфраструктура есть в наличии в соседних кварталах.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
•    Просторная, двусторонняя, видовая (с видом на залив и во двор)
•    Большая кухня-гостиная (22,06 кв.м.) с 3-мя окнами и выходом на лоджию
•    Увеличенные оконные проемы 
•    Панорамное остекление лоджии
•    Высота потолков 2,75 м.
•    На этаже всего 5 квартир
•    Прихожая с выделенными зонами для шкафов
•    Скрытые коммуникации (горизонтальная разводка труб)
•    Счетчики с автоматической передачей данных
•    Возможность установки кондиционера
•    Колясочная, велосипедная и мойка для собак в подъезде 

Прямо из дома можно спуститься в охраняемый подземный паркинг (1013 мест). Благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками. В 5 мин. ходьбы благоустроенная пешеходная набережная вдоль залива. 

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
•    Переуступка от физлица (есть непогашенная ипотека в Сбербанке)
•    Возможна покупка по СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ (мин. ставка 5,35%)

Хотите купить квартиру прямо в сердце Северной Пальмиры,
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!