1-комнатная квартира, 25.8 м2, этаж 9 / 14, на продажу в Санкт-Петербурге, Витебский проспект, 99к1

Продаётся по переуступке просторная квартира-студия 26 кв.м. напрямую от собственника, физ. лицо! Это 2-я очередь комплекса IN2IT. Комплекс построен. С 25 января 2023 года началась выдача ключей. Комфортная планировка, зонирование всех помещений. Продуманная эргономика. 
Интересное предложение как для собственного проживания для 1-3 человек, так и для сдачи в аренду (пассивный доход от 35000 до 70000 р. в месяц). Также имеется профессиональная управляющая компания, которая будет заниматься сдачей апартамента в аренду с доходностью от 9 до 12% годовых.
Охрана и видеонаблюдение.
Чистовая отделка евро-формата.
Технологичный коворкинг для работы и общения.
Инвест-отель IN2IT расположен в Московской районе Санкт-Петербурга на пересечении  Дунайского и Витебского проспектов. Удобная логистика, транспортные развязки (метро, электричка, наземный трансорт), до аэропорта Пулково – 10 минут на автомобиле. Имеется вся инфраструктура (магазины, гипермаркеты, торговые центы, кинотеатры, детские сады и школы). Благодаря пешей доступности (3 минуты) до станции метро Купчино, добраться до любой части города можно быстро и без пробок. От него за 20 минут можно добраться до центра города, за 15 минут доехать на электричке до Царского села, Пушкина и Павловска. Удобный выезд загород в южном направлении. Путь до аэропорта или Экспофорума на автомобиле займёт 10 минут, до ЗСД и КАД 2 минуты езды. Можно воспользоваться услугами отеля:
- Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и консьерж-служба;
- Уборка номеров с заменой постельного белья и полотенец;
- Ресторан с традиционной и пансионной системой обслуживания;
- Доставка блюд в номера;
- Закупка и доставка продуктов;
- Услуги прачечной;
- Мастер‐сервис (сантехника, электрика и услуги грузчиков);
- Услуги курьерской службы;
- Ремонт гаджетов;
- Услуги бизнес‐центров.
Помимо номерного фонда, в инвест-отеле "Интуит" располагаются помещения общественно-делового назначения:
- бизнес-центр;
- медико-диагностический комплекс;
- спортивный центр с бассейном;
- библиотека с лекционным залом от Политехнического университета;
- лобби-бар;
- рестораны, салоны красоты и магазины.
Напротив инвест-отеля располагается крупный торговый центр Балкания Nova, в котором есть крупный фитнес-центр Sportlife.