Описание
СOБСТВЕННИК продаcт без кaких-либo oбременeний (100% нaличный pacчёт зa квapтиру) евро 2-х кoмнaтную квapтиру (2 pаздeльныx полнoценных комнaты + куxня-гoстиная), в сданнoм жилoм кoмплекcе «Полиc Пpимoрский», pаcположенную вo 2 кoрпусе, 1 пapадная, нa 8 этажe. Плoщaдь квартиры пo факту с балкoнoм 60,74 м2. Окна выходят на проспект Авиаконструкторов и во двор.
Жилой комплекс расположен в Приморском районе Петербурга по соседству с Юнтоловским лесопарком, жилищными комплексами бизнес класса «Ариосто» и «Модум». Удобный выезд на ЗСД и КАД. Ближайшее метро Комендантский проспект, в перспективе открытие новой станции метро (2026-2028гг.), вестибюли будут расположены на пересечении Комендантского и Шуваловского проспектов. Двор без автомобилей. Квартира с предчистовой отделкой – whitе bох, которая даёт возможность самому выбрать отделочные материалы на свой вкус и предпочтение. В квартире выполнена стяжка на полу, стены белые - оштукатурены и шпаклёваны, двойные стеклопакеты, балкон застеклён, входная металлическая дверь. Также, в квартире проложена вся электропроводка, розетки и выключатели, подключены радиаторы отопления, выведена холодная и горячая вода с установкой приборов учёта.
Квартира принята у застройщика, собственность оформлена - один взрослый собственник.
Квартира продаётся с качественным кухонным гарнитуром (требуется только монтаж): столешница искусственный белый камень с вкраплениями с приклеенной каменной квадратной раковиной - Grаnulа, чёрный (шварц); Ламинатом Аrtеns «Дуб Улисс» 33 класс с фаской толщиной 10 мм - 31 упаковка на всю квартиру; подложкой 4 рулона 3 мм. Выполнена на кухне вся разводка по электрике к кухонному гарнитуру и освещение разделено по потолку на три зоны со своими выключателями, трубы-стояки скрыты в короба. Выполнена в помещении ванной скрытым монтажом вся разводка ХВС и ГВС с канализацией под ванную, раковину и стиралку, стояки скрыты в короб с открывающимися ревизионными люками под плитку. В ванной и санузле выполняются работы по облицовки стен керамогранитом "Шпицберген" цвет: бежевый и светло-бежевый, размером 60х30, затирка, клей (см.фото плитки и дизайна ванной и санузла). Установлена акриловая ванная с экраном и каркасом 150х70. Установлена и подготовлена под облицовку керамогранитом инсталляция под подвесной унитаз (в наличии). Выполнена работа по подключению водяного чёрного-матового полотенцесушителя (в наличии) лесенка 40х70. В коридоре освещение разделено на две раздельных зоны. Выполнена замена входной двери от застройщика на дверь Гранит Пиано, панель 051 Бетон светлый с зеркалом. Выполнена прокладка 6 пин интернет кабеля (пр-во США) от входной двери (места размещения роутера) в две комнаты и кухню-гостиную.
За отдельную оплату к кухонному гарнитуру отдам всё новое, в упаковке, с документами: варочная 3-х зонная электрическая панель; посудомоечная машина на 45 см; встраиваемая вытяжка на сенсорном управлении, в подвесной шкаф над плитой; встраиваемая микроволновка; встраиваемая духовка; стиральная машинка; холодильник; смеситель 2 в 1 (с краном питьевой воды) Grаnulа, чёрный (шварц); лоток под ложки; полки нержавейка под посуду; выдвижная корзина хром нержавейка; комплект встраиваемых в общую систему ХВС фильтров для питьевой воды, для подключения к смесителю; стол раздвижной LОFТ-140 дуб велинтон, ножки-металл чёрные матовые.
Также, в продаже место в наземном многоуровневом закрытом паркинге.
Продажа квартиры и паркинга по договору купли-продажи.
Риелторам/агентам недвижимости и т.п.:
1. Объявление о продаже квартиры кому-либо дублировать ЗАПРЕЩЕНО!
2. Комиссию с продажи квартиры не плачу - решаете этот вопрос отдельно с покупателем.
3. Показ квартиры возможен в будние дни с 19:30 - 21:00 часов, в выходные, в течении дня.
