Описание
Продаётся уютная квартира студия 24,8 кв.м в ЖК Зима-Лето (комфорт-класс).
Есть все необходимое для жизни, за указанную сумму в квартире остается ПОЧТИ все (кроме пары мелких деталей).
Застекленная лоджия. Утепленный пол на лоджии 2 слоя каменной теплоизоляции URSA. Окна выходят на восточную сторону. Панорамный вид на парк и реку Охта. Летом солнечно с утра и до обеда. На случай жары в квартире установлен кондиционер, который остается. Кондиционер абсолютно новый, с функцией обогрева, на случай прохладной зимы. Установлен в августе 2022 (пользовались неделю). В квартире обычно тепло и зимой, отопление стоит на среднем уровне.
У дома ухоженная территория, есть школа и детский сад с детской площадкой. Также своя управляющая компания (Космосервис), невысокие коммунальные платежи, во дворе и парадных ухоженно и чисто. Очень ответственные соседи и особенно коллектив и СОВЕТ дома. Строго контролируют деятельность УК.
Возле дома расположена Экостанция, по раздельному сбору/сортировке (пластиковые бутылки, стекло, макулатура, вторая жизнь одежде, алюминий, батарейки/лампочки) за 4 парадной.
Вход в подъезд БЕЗ препятствий (без пандуса), есть видеонаблюдение по периметру и внутри дома.
Центральное отопление. Горячая вода из центрального водоснабжения. На случай отключения горячей воды летом для вас остается накопительный бойлер. Воду отключают лето примерно на 3-5 дней.
На кухне 3 картриджный фильтр для воду Аквафор. Так же на кухне проведено дополнительная электрика для комфорта: светодиодное освещение над зоной готовки, розетки и выключатель в зоне фартука. Фартук выложен кафельной плитой, моется очень легко.
На улице есть места для парковки (под окнами). Также при желании можно приобрести место в паркинге (места еще есть, но покупка не у меня).
Во дворе ЖК находится: детский сад рядом, школа рядом, закрытая площадка для выгула и тренировок собак. Также в ЖК много детских площадок. Есть вся необходимая инфраструктура.
Рядом много магазинов:
- Магнит, Ароматный мир, Перекресток
- спорт: 2 фитнес-хаус, фитстейшн.
- салоны красоты, кафе, аптеки
- поликлиники, стоматологии
- пункты выдачи интернет-заказов
- ТК "Охта-Молл", ТК "Заневский каскад" и много других ТЦ в 10-15 мин пешком
Локация (интервал времени в зависимости от времени пробок):
- до центра города 10-15 минут на своем авто/такси!
- до центра на автобусе 20-25 мин (24 и 27 автобус)
- до КАД - 15 мин на авто
- 10 минут пешком до метро Ладожская, недалеко метро Новочеркасская (20 минут пешком)
Прямая продажа. 1 собственник без обременений. АГЕНТОВ просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ, есть свой агент, если понадобится его помощь!
