Квартира студия, 18.6 м2, этаж 12 / 24, на продажу в Санкт-Петербурге, Муринская дорога, 25к3

ДОМ СДАН И ВВОДИТСЯ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. 
ЗАСЕЛЕНИЕ ПЛАНИРУЕТСЯ: МАРТ, АПРЕЛЬ,МАЙ. 
Продаю по переуступке прав собственности на квартиру (договор ДДУ), студию в Красногвардейском районе с ремонтом и городской пропиской. Квартира выкуплена полностью и имеет одного совершеннолетнего собственника. Готова к сделке и подходит под государственные программы и ипотеку.
Теперь о самой квартире дом 11( фото 1 обведено кружком) квартал 19:
- НАХОДИТСЯ ПО БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ РЕКИ ОХТА И ЛЕСА  
- ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ЛСР
- 2 ПОДЪЕЗДА В ДОМЕ
- 12 ЭТАЖ В ДОМЕ ИЗ 24 ЭТАЖЕЙ- это золотая середина (не высоко и не низко)
- ЕСТЬ УЖЕ ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ( магазины, аптеки, паркинг, школа и детский сад)
- ДО МЕТРО ( Академическая, Гражданский проспект) 15 минут на транспорте
- КВАРТИРА С ЧИСТОВЫМ РЕМОНТОМ ( не будет шума от новоселов)
- ГОРОДСКАЯ ПРОПИСКА 
-дом построен и проходит последний этап  к сдаче ключей от квартиры ( ключи с 01.01.2023 до 30.06.2023 указано в договоре)
- у застройщика в этом доме квартиры проданы
-. С центром Петербурга жителей «Цветного города» свяжет Пискарёвский проспект, удобный выезд на КАД позволяет без труда добираться до других районов.
- Запущены маршруты общественного транспорта
От себя хочу сделать ремарку) квартира небольшая, это  плюс, меньше захламленности, проще убирать и сделать уютной. Сама начинала с такой площади квартиры. Лес и река- об этом не пожалеете никогда. Я живу около реки, это очень помогает: расслабится при прогулке, занятию спортом, а  тут еще и рядом лес.
Цена окончательна и без торга! И очень отличается от цены застройщика ( на 1 000 000 и более в меньшую сторону )

Продаю практически по цене указаной в договоре, потому что так сложились звезды и Новый Год, пусть кому-то очень повезет!  
Риелторов просьба не беспокоить, только с покупателем+ комиссию за свою работу к этой сумме! Спасибо!