Квартира студия, 27.4 м2, этаж 9 / 12, на продажу в Санкт-Петербурге, проспект Авиаконструкторов, 54

Арт. 35254105

Здравствуйте!

В продаже квартира-студия по переуступке!

Квартира расположена на 9 этаже из 12, в ЖК бизнес-класса Модум, в Приморском районе, прямо у парка Юнтоловский заказник.

Застройщик Arsenal передает квартиру с подчистовой отделкой (реальное фото отделки на прилагаемых фотографиях), Вам остается выбрать чистовые отделочные материалы на свой вкус.

Преимуществами дома являются:

Премиальная архитектура и натуральные материалы

Всего 5 квартир на этаже и достойное окружение

Мраморное лобби

Собственный Фитнес комплекс и СПА

Двор без автомобилей

Немецкие лифты

4-ступенчатая очистка воды

Подземный паркинг

Специальные кладовые на цокольном этаже

Деревянные окна с немецкой фурнитурой

Окна квартиры обращены на Юго-Запад, в тихий двор, что безусловно является залогом комфорта и огромного количества света в квартире!

О сделке:

Продажа по уступке прав по ДДУ.

Без обременений, покупалась за наличный расчет! Один собственник и быстрый выход на сделку!

Несколько слов о жилом комплексе.

Проект Modum включает в себя 3 жилых корпуса высотой от 6 до 12 этажей. Фасады выполнены в стиле постконструктивизма и античной эстетики. В лобби выполнена дизайнерская отделка.

В Modum предложено множество планировочных решений: в наличии квартиры, как классического типа, так и европланировки. На каждом этаже расположено не более четырех квартир. В них предусмотрены приватные террасы, гардеробные, ванные с окном и сауны. Квартиры передаются дольщикам с подчисткой отделкой.

В состав комплекса входит детский сад на 120 мест и фитнес клуб со SPA-комплексом и бассейном. Территория свободна от автомобилей. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг на 943 места. Во дворах спроектированы уникальные ландшафтные решения: один двор оформлен в теме леса, другой в теме поля, третий - луга.

Жилой квартал расположен в Приморском районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности есть продуктовые магазины, отделения почты и банков. Напротив дома располагается Юнтоловский лесопарк. Выезд на КАД и ЗСД расположен в 5 минутах транспортом, метро Комендантский проспект в 10 минутах транспортом.

Подчистовая отделка в ЖК Modum включает в себя

Пол: стяжка, санузел гидроизоляция

Стены: оштукатурены, выполнено шпатлевание (кроме стен в санузле)

Электрика: розетки и патроны, вывод кабеля для электроплиты и для электрического полотенцесушителя, счетчики электроснабжения

Сантехника: радиаторы отопления, счетчики холодной и горячей воды

Прочее: окна деревянные с двухкамерным стеклопакетом, холодное остекление балкона (если предусмотрен проектом), входная металлическая дверь

На последних фото - фото из квартиры для понимания отделки и остекления. Аэросъемка и РЕАЛЬНЫЕ фото жилого комплекса - июль-август 2022.

Звоните, отвечу на все вопросы!