1-комнатная квартира, 49.7 м2, этаж 4 / 10, на продажу в Санкт-Петербурге

Добрый день!
Продаём БOЛЬШУЮ 1-кoмнатную квартиру c ЧИСTОЙ юридическoй истopиeй в ЖK «Maлooхтинский 68» от застpoйщикa «LEGЕNDA».

⠀

ПРOДAЖА БEЗ КОМИCCИИ!

Ha 2 000 000 дeшевлe, чем у зacтрoйщика!

Кcтaти, еcли Bы cейчaс пpодaётe свою квартиру, то мы мoжeм CРAЗУ купить eё.

⠀

ПРO ДОKУMEHTЫ:

Продаём по переуступке, сдача в 4 квартале 2024 года.

1 взрослый собственник, ВСЯ сумма в договоре, ВСЕ документы на руках, ПРЯМАЯ продажа, БЕЗ материнского капитала и опеки, поэтому готовы СРАЗУ выходить на сделку.
⠀

Квартира подходит под ИПОТЕКУ (в том числе «семейную» под 5.7%), при необходимости, поможем Вам в её одобрении с ЛУЧШЕЙ процентной ставкой банков Санкт-Петербурга.

⠀

ПРО КВАРТИРУ:

Квартира находится В БЛИЖНЕМ к метро «Новочеркасская» корпусе №9 на 4 этаже (см. фото 4-6) – до метро всего 5-7 мин. пешком.

Планировка, действительно, КОМФОРТНАЯ и удобная:

- БОЛЬШАЯ кухня-гостиная с 2-мя окнами (20.84 м²)

- удобная спальня с БОЛЬШИМ окном (13.58 м²)

- просторный санузел (5.7 м²)

- при входе отдельная ГАРДЕРОБНАЯ для хранения всех вещей (3.72 м²)

- в квартире 3 окна, всегда будет МНОГО СВЕТА.

⠀

ПРО ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС:

Новый проект бизнес-класса в лучших традициях «LЕGЕND’ы»:

- открытая входная группа с системами контроля доступа и круглосуточным наблюдением

- закрытые дворы без машин, зоны отдыха, спортивные и современные детские площадки, везде видеонаблюдением

- подземный отапливаемый паркинг

- уникальные планировки

- ландшафтный парк во дворах

- своя управляющая компания и охрана на всей территории.

⠀

ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:

В коммерческой зоне на первых этажах будет абсолютно ВСЁ для комфортного проживания.

В ШАГОВОЙ доступности находится:

- 7 детских садов

- 8 общеобразовательных учреждений (в том числе мат. школа №491 и лицей №533, входящий в ТОП-200 российских тех.школ)

- 2 ВУЗа

- 10 спортивных учреждений

- 2 городских парка

- 8 медицинских центров

- 6 отделений поликлиники

- 8 стоматологических клиник

⠀

До метро «Новочеркасская» – 5 мин. пешком.

Рядом БЦ «Санкт-Петербург плаза».

До центра и «Площади Восстания» – 15-20 мин. на машине.

До ТРК «Охта Молл» – 10 мин.

До выезда на КАД – 10 мин.

⠀

Современный, безопасный, интересный квартал, находящийся максимально близко к центру города – ИДЕАЛЬНАЯ локация и квартира для современного человека или молодой семьи.

⠀

ТОРГ ВОЗМОЖЕН, но только после просмотра)

⠀

ДОБАВЛЯЙТЕ объявление В ИЗБРАННОЕ, чтоб не потерять.