2-комнатная квартира, 85.5 м2, этаж 6 / 8, на продажу в Санкт-Петербурге, Магнитогорская улица, 5к3

Я НЕ АГЕНТ, и очень прошу услуги агентов/агентств не предлагать, уважайте пожалуйста мое и свое время!!!
Просторная 2-х комнатная квартира в жилом комплексе бизнес класса Magnifika Residence!

О квартире:
85,5 м2 (см. планировку)
Балкон больше 10 м2!!!
2 санузла.
Высокие панорамные окна!
Потолки 3 метра!
Вид во двор и на набережную реки Охта!
Предчистовая отделка с разведенной электрикой и водоснабжением.

О жилом комплексе:
Располагается совсем близко к центру, но при этом вдали от шума и суеты. Своя набережная на реке Охта, дворы с дизайнерским ландшафтом, множеством малых архитектурных форм, и БЕЗ МАШИН. В пяти минутах ходьбы торговый комплекс Охта Молл, Малоохтинский парк, рядом прогулочная набережная Невы напротив Смольного собора и моста Петра Великого. 
Метро в 15 минутах ходьбы (м. Новочеркасская).
В квартале работает детские сады и школы, строится школа 1 уровня на территории комплекса.
Дворы, закрытые от посторонних

О доме:
7 очередь, непосредственно на набережной Охты.
Этажность 8-15
Отопление теплыми полами вместо радиаторов. 
Остекление тройное с двухкамерными стеклопакетами.
Индивидуальная вентиляция с рекуперацией тепла.
Толстые межэтажные перекрытия с звукоизоляцией
Стены и перегородки также с шумоизоляцией. 
Бесшумные лифты, подземный паркинг, есть гостевая парковка, есть кладовые. 
ВНИМАНИЕ! Продаем пока в продаже интересующая нас квартира (в этом же комплексе)
Переуступка, оплачена полностью!
Строительная готовность 100% (см. ход строительства), идет устранение замечаний надзорных органов, сдача предвидится в ближайшее время.
В дополнение можем продать ПАРКИНГ! Обсуждается отдельно.