Описание
Дом сдан!!!
Продам по переуступке студию комфорт-класса (один взрослый участник долевого строительства, без участия материнского капитала) от надёжного и проверенного временем застройщика ЛСР, ЖК "Заповедный парк", по адресу, Набережная реки Каменки, 21 корпус 1, (дом сдан в эксплуатацию). Дом из монолитного железобетона
Общая площадь, 21.10 кв. м.,
Жилая, 19.60 кв. м.,
С/у, 3.30 кв. м.,
Коридор, 3.00 кв. м.,
Лоджия, 3.00 кв. м.
На 2-м этаже, 25-ти этажного дома.
Одна из лучших студий ЖК «Заповедный парк», площадью 21.1 кв.м.!!! Таких мало!!! Окна студии смотрят на южную сторону, перед которыми открывается вид на Новоорловский лесопарк и реку Каменку!
В квартире выполнена чистовая отделка!
Квартиры с отделкой «под ключ» в «Группе ЛСР» — это правильный выбор. Вы сэкономите ваш бюджет и самое ценное — ваше время. Застройщик позаботился о выборе красивых качественных материалов и тщательно проконтролировал выполнение работ. Комплексный подход к отделке квартир во всем доме одновременно позволяет существенно снизить стоимость закупки материалов и организовать внутреннюю техническую приемку. Вам останется только выбрать мебель и аксессуары, а затем пригласить друзей на новоселье.
— Стальная входная дверь с одним замком. Со стороны квартиры отделка панелью МДФ. Качественная стильная фурнитура (цвет хром).
— Межкомнатные двери современного дизайна с качественной стильной фурнитурой (цвет - матовый хром). Полотно двери глухое в санузлах, в кухнях и комнатах — с элементами остекления, для придания естественной освещенности помещениям.
— Окна-ПВХ — двухкамерные стеклопакеты с функцией микропроветривания. Такие стеклопакеты обеспечат идеальный микроклимат и повышенный уровень освещенности вашего дома, кроме того, они обладают хорошими тепло- и шумоизоляционными характеристиками, а также отличаются длительными эксплуатационными качествами. Остекление балконов и лоджий одинарное.
— Полы в кухнях, коридорах и комнатах — качественный линолеум, пластиковый плинтус с кабель-каналом внутри и металлические порожки с имитацией фактуры дерева.
— На стенах в комнатах, коридоре и кухне фактурные обои белого цвета.
— Современные электрические розетки и выключатели двойные, установка горизонтально. Цвет розеток белый.
— Современные стальные панельные приборы отопления с терморегуляторами.
— Счетчики учета расхода электроэнергии, горячей и холодной воды.
— В ванных комнатах стены на всю высоту облицовываются однотонной керамической плиткой. В санузлах стены окрашиваются в белый цвет. Полы выкладываются керамической плиткой более темного оттенка.
— Потолки подготовлены и окрашены водо-дисперсионными составами в два слоя, цвет белый.
— Потолки в комнатах, кухне и коридоре подготовлены и окрашены водо-дисперсионными составами в два слоя, цвет белый.
Жилой комплекс «Заповедный парк» возведён в новом, быстро развивающемся микрорайоне, отличается хорошей транспортной доступностью. На автомобиле за 15 минут вы легко сможете доехать до станции метро «Проспект Просвещения», а в 10 минутах езды расположен удобный выезд на КАД. Кроме того, уже сейчас рядом с жилым комплексом курсируют рейсовые автобусы и маршрутные такси.
«Заповедный парк» находится в непосредственной близости к Новоорловскому заказнику с богатой флорой и фауной, обилием живописных прогулочных мест. Жизнь здесь – это уникальное соседство городского жителя с настоящим природным оазисом. Новоорловский лесопарк, созданный в 50-х годах ХХ века, преимущественно состоит из сосновых пород. Свое название заказник получил в связи с ранее расположенным здесь Орловским лесом, где были владения графа А.Ф. Орлова-Денисова-Никитина. С 2015 года территория Новоорловского заказника охраняется государством. Жители «Заповедного парка» получат бесценную возможность прогуливаться в окружении вековых деревьев, наслаждаться чистым воздухом и пением птиц, любоваться красотой природы – и все это в шаге от дома. Площадь заказника составляет почти 140 га – места для прогулок и отдыха хватит всем! Кроме того, вблизи жилого комплекса располагаются Суздальские озера и Шуваловский карьер, где также можно скрыться от городской суеты.
Непосредственно на территории «Заповедного парка» построено два детских сада. В шаговой доступности две школы и три детских сада. Также недалеко находится исторический район Шувалово-Озерки с большим разнообразием зарекомендовавших себя гимназий и лицеев.
