Квартира студия, 29 м2, этаж 11 / 26, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Бабушкина, 84к2

Я СОБСТВЕННИК ДАННОЙ КВАРТИРЫ. НЕ АГЕНТ И НЕ ПОСРЕДНИК. 
ПРОДАЮ НАПРЯМУЮ. АГЕНТСТВАМ ПРОСЬБА НЕ ПРЕДЛАГАТЬ СВОИ УСЛУГИ. 

СОБСТВЕННОСТЬ ПОЛУЧЕНА. В собственности один год. Я единственный, совершеннолетний собственник. 

КВАРТИРА ПРОДАЁТСЯ ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ (НЕ ПЕРЕУСТУПКА). 

Фактическая площадь квартиры с лоджией 31 кв. м. 

Никаких обременений нет. Полная стоимость в договор. 

Квартира покупалась за наличные (без материнского капитала, без ипотеки, без кредитов и пр) напрямую у застройщика. 

Квартира очень просторная благодаря удачной планировке. Самая большая по площади квартира-студия во всем ЖК «Невская Звезда». Больше - уже однокомнатные квартиры. 

До метро Пролетарская - 4 минуты пешком (450 метров). 

На метро до центра города 14 минут (до станции Маяковская). 

В 5 минутах езды на авто - выезд на КАД. 

Остановки наземного общественного транспорта, который идет в разные районы города, прямо у дома. 

В 500 метрах от дома большой торговый центр.  

В радиусе 5-7 минут ходьбы - супермаркеты Пятерочка, Лента и Перекресток, а также набережная Невы и большой парк для прогулок.  

Окна выходят на южную сторону - квартира очень теплая и светлая. 

Окна выходят во двор, благодаря чему в квартиру не проникает лишний шум с улицы. 
Двор закрыт от машин шлагбаумом. 

Во дворе есть детская площадка, а на первых этажах жилого комплекса располагаются коммерческие помещения - продуктовые магазины, салоны красоты и пр. 

Рядом детский сад и школа. 

В доме имеется двух уровневый паркинг, а также достаточное больше количество парковочных мест за домом и на самой улице Бабушкина. 

Установлена дорогая входная дверь на 3 замка (толщиной около 10 см), что обеспечивает лучшую тепло и шумо изоляцию.  

В квартиру протянута проводка для WI-FI и TV роутера.  

Просторная ванная - самая большая по площади среди студий в данном ЖК. 

Кухня отделена от жилой зоны стеной (от застройщика), что фактически делает квартиру однокомнатной. 

Никаких перепланировок не производилось. 

Небольшие коммунальные платежи - с отоплением платили около 2500 , летом около 1800. 
 
Продаётся с мебелью и техникой, как на фотографиях (фото сделаны 26.02.23). 

В подъезде три лифта OTIS. Подъезд выходит на обе стороны дома. 

За год владения жили в квартире редко ввиду частых командировок. Жили вдвоем, без домашних животных, в квартире не курили. 

Фото планировки при покупке у застройщика. 

Продаю в связи со срочной необходимостью в увеличении жил. площади. 

Готов в ближайшее время выходить на сделку.