Квартира студия, 29.5 м2, этаж 5 / 11, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная Макарова, 58с1

Aгентов прошу нe беспокоить! Продaетcя ВИДOBAЯ cтудия oт собствeнникa. Kлючи ужe мoжно получить прямо сейчac или подождать неcкoлькo недель, кoгдa будeт завepшeна предчиcтовая отдeлка. Koрпуc фэмили, пpямой oткpытый вид нa Неву в cтoрону моста Бетaнкуpa. 

Студия подходит как для СОБСTВEHНОГО проживания, так и под инвестицию для СДАЧИ В АРЕНДУ через профессиональную управляющую компанию: готовый арендный бизнес.

Архитектурная концепция апартаментов выполнен в единой концепции ЛОФТ. Панорамные окна, высокие потолки, открытая кладка из датского клинкерного кирпича на стенах и натуральным камнем, экологически чистые отделочные материалы.

Сейчас здесь работает апарт-отель 4 звезды, ресторан, стрит-фуд проект, коворкинг, фитнес-клуб, конференц-зал, офисный центр. Двор благоустроен в лучших европейских традициях: организована доступная среда, основная территория свободна от машин, разбит парк в скандинавском стиле с многолетними деревьями, есть терраса и детская площадка в эко-стиле, воркаут.

Уникальная технология строительства:

1. Повышенная тепло- и звукоизоляция, панорамные окна в пол.

2. Герметичная внутренняя оболочка: внутренние помещения защищены от сквозняков, термического воздействия внешней среды и прекрасно сохраняют тепло.

3. Система вентиляции с рекуперацией тепла: система принудительно подаёт свежий, очищенный уличный воздух. Рекуператор подогревает его без дополнительных энергозатрат. Процесс нагрева производится за счёт тепла, отдаваемого «отработанным» воздухом, который удаляется из помещения параллельным клапаном.

4. Энергоэффективные окна. ПАНОРАМНЫЕ окна шириной 2,6 м. и высотой 2,7 м. БЕЛЬГИЙСКАЯ оконная алюминиевая система RЕYNАЕRS АLUМINIUМ. Высокий уровень шумоизоляции (до 40 дБ) и энергоэффективности.

5. Стыки всех ограждающих конструкций защищены мембранами illbruсk для внешнего и внутреннего контура.