1-комнатная квартира, 40.5 м2, этаж 14 / 18, на продажу в Санкт-Петербурге, Октябрьская набережная, 40

Kвaртира с отдeлкой! Подходит пoд сeмейную ипотeку (стaвкa 5,7 %) или IT ипoтеку! Пpoдaeтcя евро 2-ух комнaтнaя квapтирa (кухня-гocтиная и кoмната) в ЖК «Цивилизaция Ha Невe». Надeжный зaстpойщик «ЛСP». Пeреуступка. Дoм cдaн, ключи 1 кв 2024 гoда. Пpoстая и безопаcнaя сдeлка: кваpтиpа приобpeталaсь от застройщика; мат. капитал не использовался.

Преимущества:

1. Хорошая планировка квартиры. Реальная площадь квартиры: 40,5 кв. м+ лоджия 2.8 кв.м. Просторная кухня гостиная, спальня правильной формы с гардеробной.

2. Хорошее расположение квартиры на этаже: квартира не прилегает к лифтам.

3. Направление окон: юго-восток. За счет высокого этажа квартира очень светлая.

4. Квартира с отделкой.

Пол: износостойкий полуматовый ламинат с фасками с четырех сторон, белый плинтус из экополимера; санузел и лоджия — керамогранит.

Стены: износостойкие фактурные обои под покраску; лоджия — декоративная штукатурка; санузел — керамогранит.

Потолок: белая матовая водоэмульсионная краска в 2 слоя.

Электрика: розетки, выключатели, вывод электрики под освещение, распределительный щит с автоматами, абонентское IР аудио устройство; лоджия — светильник.

Сантехника: радиаторы с термостатом; электрический полотенцесушитель; раковина, смесители, акриловая ванна на каркасе с экраном, унитаз с инсталляцией подвесной.

5. Высокий уровень комфортности дома:

-Хорошая квартирография дома: 44 процента семейных квартир.

-Всего пять квартир на этаже, из которых две семейные.

-Увеличенный размер окон. Сами окна металлопластиковые.

- Подземный паркинг, в который можно спуститься с лифта.

-Закрытый двор с концепцией «без машин».

-Многоярусный разноплановый ландшафтный дизайн двора.

- Современная отделка мест общего пользования.

-Вход в подъезд и в лифт на уровне с землей. Нет лестниц, которые зимой замерзают и на которых можно поскользнуться. Не придется поднимать коляску или самокат.

- Светлые и просторные места общего пользования.

-Колясочная на первом этаже.

-Видеонаблюдение на территории комплекса.

- В доме установлены индивидуальные счетчики с автоматизированным сбором показаний.

-Прокладка труб отопления в полу.

-Собственный индивидуальный тепловой пункт. Горячая вода не поступает из городских сетей, а нагрев воды происходит в доме.

6. Развитая инфраструктура района. Несколько школ и детский сад возле дома. Детская и взрослая поликлиника в 500 метрах от дома. Несколько фитнесс клубов возле дома. Большое количество продуктовых магазинов, кафе и сервисов доставки во дворе.