3-комнатная квартира, 98.6 м2, этаж 4 / 6, на продажу в Санкт-Петербурге, улица Челюскина, 6

Прямaя продaжa видовoй квартиры 4Е oбщей плoщадью 98,6 кв. м (100,5 м2 фaктич.), pаспoложеннoй нa 4 этaжe 6ти этaжнoго корпуса.

Kвартирa нa этaжe pасполoжена в своем oтвоpoте коpидора, ни c кем двeрьми нe пеpecекаeшьcя.

Снизу и свеpxу адекватные тихиe соceди (обa дeлали cебе шумоизоляцию). Справа другой корпус - двойные бетонные стены толщиной в 0,8 м. Слева - кухня соседей, вот там понадобится шумка. В остальных местах соседей нет (улица и лифтовая зона).

Хорошая вентиляционная тяга во всех каналах - что очень важно для всего ЖК Голден Сити (подробности в беседе).

Шикарные алюминиевые окна с двойными стеклопакетами. Отрегулированы на совесть - меряли поздней осенью теплопотери с независимыми оценщиками-приемщиками с их проф тепловизором. Теплопотери меньше стандартных даже в стыках монолита и оконных рам.

От бетона до начала оконных рам - 40 см. Стяжка 7-8 см и вуаля - окна почти от пола до потолка в рост - очень приятное ощущение!

Инфраструктура.

Детские сады имеются, они маленькие, но по микрорайону штук 5 есть. Есть один большой детский сад. У ЛСР в процессе стройки еще один большой детский сад. Детский сад небольшой будет встроен в 9ом корпусе. Сдача 2025 год.

Глоракс в нашем ЖК запустил стройку по школе примерно на 1000+ мест. Сдача конец 2025г.

Частная клиника скоро открывается в Голден Сити и гос Поликлинику на 800 человек в смену запустили в финансирование городом.

Для безмашинных людей - часто ходит 220 автобус. Или 158 до мор порта и пройти 700 метров по прямой. Для автомобилистов - в паркинге постоянно есть машиноместа как в аренду, так и в продажу. Из больших плюсов для автомобилистов - в течение года откроют свой съезд с ЗСД. Для пешеходов когда-нибудь откроют станцию метро "Морской фасад" - главное она есть в планах.

Что приятно, для людей желающих пробежек (роллеров и велосипедистов) очень отличные маршруты без частых пересечений дорог и светофоров. Пара отличных скверов за ЗСД.

Присутствует комьюнити центр для соседей со всего ЖК. Подробности на их странице.

Магазинчиков прямо в ЖК хватает (и продукты и стройматериалы).

Офисы доставок в наличии - яндекса, озона, вайлдберис.

Есть курсы доп образования для малышей и подростков (программирование и робототехника).

Также в наличии и салоны красоты. Пара-тройка уютных кафешек с отличным кофе и видом.

Обещают открытие хорошего уровня спорт зала в 2024 году.

Для деток - несколько качественных и разнообразных детских площадок в закрытых дворах нашего ЖК.

Для любителей ЗОЖа - зона кардиотренировок во втором дворе этого дома. В первом дворе - уютная беседка (см. фото) с детской площадкой.

Можно много еще чего добавить. Но мало кому охота столько читать. :) Звоните.

Продаем срочно, так что хороший торг приветствуется.

ЗВОНИТЬ ПОСЛЕ 20-00.
ЛИБО переписка здесь.