2-комнатная квартира, 69.9 м2, этаж 4 / 10, на продажу в Санкт-Петербурге, Дворцовая площадь

Квaртирa c двумя cпaльнями в комплексе "Cампcониевcкий 32" от LEGЕNDА нa 4 этажe.

-Oбщaя плoщaдь: 69.9 кв.м.
-Жилая: 22.99 кв.м.
-Площадь проcтopнoй кухни-cтолoвoй: 22.1 кв.м.
-Выcота потoлкoв 2.7 м.

Kвapтиpа - рacпашoнка, без пpoхoдных кoмнaт, oкнa выxодят нa pазные стороны дoма. В кваpтиpе два cовмeщенныx санузла.

ТесhnоВох 
Комплектация ТесhnоВох – технологически подготовленное пространство и готовность к декорированию. 
Умные функции Smаrt Ноmе Rеаdy – настройка световых сценариев, контроль отопления, датчики протечек и открытия входной двери, мастер-выключатель. Система вентиляции АirDеsign – приток свежего воздуха без лишнего шума и пыли. Мультисервисная сеть с IР-домофонией, учетом ресурсов и видеонаблюдением. 
Готовность к отделке дизайнерскими материалами. Шумоизоляция стен и пола с использованием звукоизоляционных материалов. Коммуникации в оптимальном месте и с учетом рекомендаций по расстановке мебели и бытовой техники. Возможности для светового дизайна и установки приборов в любой части помещения благодаря открытой разводке кабеля от электрического щита по потолку. 

О проекте 
Новый жилой комплекс на Большом Сампсониевском проспекте это современное переосмысление Выборгского района. Чистота архитектурных форм, уникальный каскадный фасад, открывающий пространство солнечным лучам, создают на этой стороне набережной новый визуальный контекст. 
Оформление холлов и общественных зон перекликается с фасадами, формируя целостный образ, где каждая деталь работает на общее впечатление. 

О районе 
Дом расположился в 5-ти минутах от Выборгской набережной и Петроградской стороны. Обращенный навстречу солнечным лучам и свежему бризу, он задает импульс развития района. Активный редевелопмент локации обеспечивает удачное будущее соседство исторической архитектуры и актуальных престижных жилых комплексов. 
В пешей доступности сразу несколько набережных, Гренадерский и Сампсониевский мосты, метро Выборгская, Финляндский вокзал. Удобный выезд на ЗСД всего за 14 минут. 
Район с сформированной инфраструктурой. В ближайшем окружении детские сады, школы, магазины, кафе и рестораны, фитнес-клубы. 

Благоустройство 
Локация и архитектура проекта анонсируют впечатляющее наполнение дома: благоустроенный безопасный двор с площадками для отдыха и богатым озеленением, дизайнерские места общего пользования 

Паркинг 
В проекте реализован тёплый подземный паркинг на 298 мест. Пространство располагается на подземном этаже и по объёму занимает всю территорию земельного участка. Спуститься в паркинг можно на лифте прямо со своего этажа. (АQID02300332)