Описание
Oтличнaя инвеcтиция в доcтойный внимaния вариант! Прoдаeтся уютная квaртиpа-cтудия пo адeквaтнoй цeнe в ЖК Панорама пapк Сосновкa oт нaдежногo зacтройщикa Setl Sity в самом зeленом рaйонe CПб! Oтличнaя лoкация мeжду двумя крупнейшими паркaми гoрода: Coсновкoй и Удeльным (пешaя доcтупнoсть). B 10 мин xoдьбы от cт. мeтро "Удельная" (рядом ж/д станция Удельная) или 10-15 мин езды от ст. метро "Пионерская".
Стильный и современный ЖК. Дом 2024 г.п., корпус 3.2, сдача 3 квартал этого года - монолитно-кирпичный с высоким классом энергосбережения, отличная тепло- и шумо- изоляция. Предусмотрены пассажирские и грузовые бесшумные лифты, секции со спуском лифта в паркинг. Подземный паркинг рассчитан на 829 машино-мест (запланирована станция "Пит-стоп" с пылесосом и компрессором для подкачки колес). Система круглосуточного видеонаблюдения по периметру и в лифтах. Также в лифтах предусмотрена музыка и мультимедийные экраны с трансляцией объявлений и прогноза погоды. В доме спроектирована система "Дом-онлайн" для автоматического учета показаний счетчиков. Вентилируемый фасад оформлен в спокойных тонах, облицован с помощью натурального керамогранита. Солнцезащитное остекление лоджий.
Закрытая охраняемая территория "Двор без машин", зеленый сквер с арт-пространством и пешеходной аллеей, детские площадки, откроются три детских сада, школа с бассейном, детский клуб.
Квартира комфортной классической планировки 25,3 кв. м (без учета лоджии). Высокий этаж (около 2 м от земли до окна). Качественная отделка от застройщика "Итальянские коллекции Vаnilе (Ваниль)" полностью под ключ: двухкамерные стеклопакеты, металлическая входная дверь, флизелиновые обои под покраску, чешская сантехника (унитаз, раковина, душевая кабина), пол - кварцвинил, в сан/узле и на лоджии- керамоплитка, счетчики холодной и горячей воды, счетчики тепла. Комната правильной формы, которую можно зонировать. Из нее выход на просторную застекленную лоджию 4,2 кв.м с панорамный остеклением, что дает возможность оборудовать в ней рабочий кабинет или зону отдыха, и в итоге получить почти 30 кв. м полезной площади! Вид в тихий благоустроенный двор.
Оптимальное жилье для пожилых людей и молодых семей с маленькими детьми (упрощает поднятие колясок, санок и т.д.), возможность контролировать гуляющего во дворе ребенка.
Вся социальная, бытовая и коммерческая инфраструктура отменно развита: много сетевых магазинов, ТЦ "Светлана", кафе, банкоматы, д/сады, школы, колледж, спорт. комплексы, дет. и взрос. поликлиники, аптеки, и т. д. - все в пешей доступности. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Пешие прогулки до парка "Серебряный пруд", Цветочный пруд, спортивный комплекс им. В. Алексеева, Ольгинский пруд с пляжем.
Квартира без каких-либо обременений. Прекрасная возможность обустроить интерьер по своему вкусу и наслаждаться жизнью в новой квартире, в которой до Вас никто не жил! Вариант также подходит для сдачи в аренду (помогу найти приличного арендатора).
Готовы к быстрой сделке. Переуступка от физического лица. Возможно оформить ПЕРЕУСТУПКУ под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ 6%. Разумный торг реальному покупателю! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА.
