Описание
ЦEHA СНИЖEHА! Срочная пpодaжа!
Пpо сaм кoмплекc:
Прo.Moлoдoсть находитcя pядом с м. Улица Дыбeнкo. Дo Лaдoжcкoгo вoкзaлa - 5 минут нa мeтро, дo Мocковcкoго — 18 минут, дo цeнтрa гоpода - 20 минут.
Pядoм c апapт-отелем pасположeны крупные гипеpмaркeты: Перекрёсток, Максидом, Окей, Петрович.
Пешком можно дойти до университета им.проф.Бонч-Бруевича, за 5 минут на машине доехать до ТРК Мега Дыбенко.
Хорошее расположение, удобно.
Апартаменты будут сдаваться с чистовой отделкой, в санузле и ванной будет подключена вся сантехника, включая раковину со смесителем.
На первом этаже комплекса будут кофейни и ресторан авторской кухни, рядом с комплексом - многоуровневый теплый паркинг. Апартаменты можно приобрести в ипотеку. Ипотечные кредиты выдают Росбанк, Абсолют банк, Металлинвестбанк, СМП, ВТБ, Совкомбанк, банк Санкт-Петербург, Примсоцбанк, РНКБ, Зенит, Сургутнефтегазбанк, действуют программы с субсидированными процентными ставками.
Я люблю такие здания с инфраструктурой. Покупаешь сразу не только жилые метры будто, но ещё и какой-то внешний комфорт, удобство доступной среды.
Сама обожаю сидеть в лобби с ноутом, ковырять какие-то делишки, пить кофе.
Мое мнение:
Про.Молодость пережил непростые времена с остановкой строки больше, чем на год на фоне известных событий (люди испугались, покупки остановились, как и стройка). Застройщик объект не бросил, был всегда на связи с инвесторами ("дольщиками"). Не скрою, я пережила большой стресс от страха, что сбережения потеряны навсегда.
В итоге, РLG смогли уговорить банки выдать кредит на весь процесс до-стройки и договориться с инвесторами о подписании доп.соглашений (о том, что стройка будет продлена). Умнички.
Сделали ребрендинг, поставили во главу компании современную и опытную предпринимательницу, стройка пошла полным ходом.
Вкладчикам уже предлагают по желанию купить инвест.пакет (топовая меблировка под ключ по спец. дизайну, управление сдачей, доходами, коммуналкой, уборкой и обслуживанием от УК). Значит, стройка движется в стабильном русле. Еще 1.5 года - и ключи!
Считаю, что рыночная цена - неадекватная. Вообще рост цен сумасшедший какой-то. Мой юнит продается почти за 6.5 млн при рассрочке! 5.5 - по ипотеке (а сколько за неё еще переплата процентов). Я считаю, что честная цена - это минимум 4.85 млн. Эта цена - за то, что я рискнула своим капиталом и пережила на себе уже по сути все риски, и продаю уже очищенную от нервотрепки студию. Небольшой торг уместен.
Можете обставить своей мебелью и жить, можете обставить мебелью - и сдавать.
Я в России не живу, буду продавать через доверенность на свою сестру.
Лучше пишите все вопросы сразу в Телеграмм. К сожалению, до меня не дозвониться, тк нахожусь заграницей.
