Описание
Кваpтиpa общей плoщадью 19, 7 кв.м, приведеннoй - 21,23 кв. м. в новoм ЖК Aквилoн Zalivе клacсa бизнec - Лaйт oднoго из крупных и вострeбoванных застpoйщикoв федеpaльнoго знaчения Группа «Aквилoн».
Дом раcположeн нa Baсильeвcком ocтрoвe, 500 метраx от Финскогo залива в меcте нaмывa, гдe aктивнo развивaется городская среда из современных домов, общественных пространств, школ и детских садов, ресторанов, кафе, магазинов и парков. Есть точки Wildbеrriеs, ОZОN.
Это новая локация в одном из центральных и популярных районов города, поэтому вложение денежных средств в недвижимость, расположенную здесь, является ещё и прекрасной инвестицией.
Побывав в месте расположения предлагаемой квартиры, Вы сразу в него влюбитесь. Неоспоримым его достоинством является чистый воздух, ощущение свободы и того, что живёшь на морском побережье в окружении красивых домов, дворов и мест с продуманным озеленением. В этом месте видно Лахта Центр, мост. Красиво и в тёмное время суток, когда всё переливается огнями.
Отличная транспортная развязка! Рядом - ЗСД (выезд с набережной Макарова), по которой, например, за 45 минут - 1 час можно доехать до курортных городов Сестрорецка и Зеленогорска. До Невского проспекта - 15 минут. Станция метро "Приморская" располагается в 7-10 минут езды на автобусе от остановки общественного транспорта, до которой пешком примерно 12 минут.
Недалеко - Севкабель, музей Арт- муза, Эрарта. Места для прогулок - Бульвар Александра Грина с комплексным озеленением, Хвойный парк по проекту "Студия 44" Никиты Явейна, контрастирующий с песком береговой линии и водой залива, набережная, морской вокзал.
Внутри квартала расположены школа, два детских сада, детский клуб для жильцов.
Предусмотрены наземный и подземные паркинги, откуда можно попасть сразу на свой этаж.
Двор закрытый с детской площадкой, спортивной зоной.
Проект благоустройства и озеленения двора разработан студией Dеrеvо Раrk, пропагандирующей скандинавский стиль в ландшафтном дизайне. Вдоль тротуаров установлена подсветка, посажены хвойные деревья, гортензии.
Дом монолитно - кирпичный, построен по концепции 4 Э (энергоэффективность, экологичность, эргономика, экономика). Увеличенное утепление фасадов и кровли, интенсивность отопления регулируется автоматически.
Входная группа оформлена красиво, стеклянные двери увеличивают проникновение солнечных лучей. Вход без ступеней, что удобно для лиц с ограниченными возможностями, мамочек с колясками, любителей велосипедов.
Установлены малошумные лифты.
Место для колясок и велосипедов в парадной. Умный дом и система In Ноmе.
Жилая комната - студия прямоугольной формы отлично зонируется
( площадь 11, 79 кв. м), большой коридор - 4,51 кв. м, балкон - 3,26 кв. м, совмещенный санузел - 3, 30 кв. м.
Планировка предусматривает возможность установить встроенную мебель.
Достоинством квартиры являются также широкоформатные окна – их проемы увеличены на 30%, что улучшает проникновение солнечных лучей, алюминевые рамы. Окна энергосберегающие. Высота подоконников на уровне 60 см. В каждой комнате рядом с окном - клапаны индивидуальной вентиляции, которые обеспечивают приток свежего воздуха с улицы без необходимости открывать окна.
Предусмотрен дополнительный слой шумоизоляции в стяжке пола.
Отделка подчистовая от застройщика "whitе bох". Штукатурка простая, стены белые в жилых помещениях, на кухне и коридоре. Пол-бетонные подстилающие и выравнивающие слои под покрытия. Гидроизоляция в санузле. Разводка электричества по квартире с установкой электрических розеток и выключателей по проекту. Предусмотрена возможность для установки телефона, интернета, ТВ. Счетчики электроснабжения, горячей и холодной воды. Радиаторы со встроенными терморегуляторами. Окна и балконные двери с двухкамерными стеклопакетами, одна из створок поворотно откидная. Холодное остекление лоджии. Входная дверь металлическая.
Стоимость квартиры ниже, чем у застройщика (примерно на 14%). Вы имеете возможность приобрести жилье по привлекательной цене и получить налоговый вычет. Заключение данной сделки безопасно, проводится АН "Этажи" с участием застройщика, выдаётся сертификат безопасности сделки. Также возможно оформление ипотеки. Звоните, приходите в гости, ответим на все интересующие вопросы!
Номер в базе: 2466238.
Код пользователя: 162098
