Описание
Pеaльная доходнoсть апартaментoв дает в лучшем ваpиaнтe 10% годoвыx.
✅ ЧTO MЫ ПPЕДЛАГАЕМ?
Mы пpeдлaгаeм Вaм инвeстиpовать в актив – дoxодное кoммeрчecкоe помещeниe в новoм кoмплeкce SМARТ, зapаботать нa кoтоpом мoжно PЕAЛЬHО в два paзa большe!
1 вариант:
сдача помещения в аренду , окупаемость от 6 лет ( при хорошей сейчас на рынке 12-14 лет! )
2 вариант перепродажа:
рост актива минимум от 40% . Наши клиенты делают с момента старта сейчас 110 % даже – и это честные цифры!
✅ ГДЕ И КАКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ?
Наши проекты занимают почетные топ-места рейтинга в крупнейших премиях недвижимости как «Лучшие объекты для инвестиций и бизнеса» в 2023 и 2024 году.
Сеть МФК SМАRТ – это сеть объектов застройщика в Санкт-Петербурге, сейчас уже 6 отдельностоящих зданий в разных высоко проходимых локациях города. Это абсолютно новая концепция на рынке: Многофункциональных комплексов, пришедших на смену классическим ТЦ.
Особенностью которых выступает то, что теперь помещения даже небольшого метража можно приобрести в собственность не в одни руки, а разными покупателями! Как это происходит при строительстве вам известных ТЦ континент, Лето, и др Моллов города.
✅ В ЧЕМ ВЫГОДА?
Доход с аренды коммерческого помещения в 2 , а то и в 3 раза выше чем с жилого или апартов, а еще: КУ и прочие расходы ложатся на арендаторов.
На рынке: поиском арендатора обычно занимается сам собственник помещения, Но мы уже всё для Вас сделали: сервис от застрощйика в подарок каждому «SМАRТ- аренда» - уже на стадии покупки застройщик ищет арендаторов, и самое главное вы понимаете окупаемость и востребованность помещения и ставку аренды, сразу на этапе покупки. Мы подбираем Вам арендатора – И ЭТО АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО!
Даже если Вы никогда не занимались таким видом бизнеса - мы "ведем Вас за ручку на каждом этапе!"
Мы собрали оферты от арендаторов: Альфа-банк, Макдональдс (Вкусно и точка) , цех85, Хлебник, ДНС, Табакон, Икра и Рыба, Хеликс, Винлаб, Вкусвилл, Кид корт, Магнит, Лента, Пятерочкаи еще множество известных на рынке компаний как федеральных , так и сетевых
✅ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ? СКОЛЬКО НАДО ДЕНЕГ?
Мы сделали уникальную программу :
РАССРОЧКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА: 0%
по цене 100% оплаты ( без подтверждения дохода и справок)
- первый взнос от 800 тыс Р
- до 3-х лет
- платежи от 60 тыс Р (36 шт)
✅ ПРИМЕР НИЗКОЙ ТОЧКИ ВХОДА?
То есть при покупке помещения за 1,5 млн Р
Вы получите доход от 200 тыс Р в год от сдачи в аренду + отделка в подарок!
✅ ЗВОНИТЕ! И ПРИЕЗЖАЙТЕ
Наш офис м Московская, ориентир башня 41 этаж на площади конституции.
В ПРОДАЖЕ:
Окупаемость от 6 лет!
✅ паркинг - 1,700,000 Р ( -1 этаж, крытый в комплексе)
✅ 5,1 м – 1 530 000 Р - арендатор студия красоты
✅ 9,9 м - 2,970,000 Р
✅ 10,56 м - 2,956,800.00 Р
✅ 14,3 м - 4,290,000 Р
✅ 15,51 м - 4,963,200.00 р ( 1 ЭТАЖ )
✅ 16,56 м - 3,979,200.00 Р
✅ 17,18 м - 4,123,200.00 Р
✅ 21,71 м - 5,210,400.00 Р
✅ 31,62 м - 6,324,000.00 р –
✅ 66.81 м - 10,021,500 р (1 ЭТАЖ)
✅ 91,39 м - 21,019,700 Р ( панорамный вид)
✅ 101,58 м - 32,505,600 Р (1 ЭТАЖ)
✅ 128,09 м - 40,988,800 Р (1 ЭТАЖ)
А также есть целые этажи в продаже – по запросу.
Площади под ДНС, Пятерочку , Вкусно и точка и др
_______________
Звоните! И мы точно подберем вариант под Ваши желания и бюджет!
