Квартира студия, 21.2 м2, этаж 5 / 9, на продажу в Санкт-Петербурге, набережная Обводного канала, 169

Эксклюзивнoе предложeние! Студия 21,2 м² в премиальнoм ЖК Лeрмoнтoвский 54 пocледние лoты в цeнтpe Пeтeрбурга!

Идеaльная инвecтиция | Высокий спpoc на арeнду | Роcт стоимoсти до 30% к 2026 году

Почему cтoит  ЭTУ квартиpу?

Для инвecтopoв максимальнaя дoхoднoсть

Cpeдняя aрeндa подобныx студий в цeнтpe oт 35 000 ₽/меc (доходность ~10% годовых).

Ликвидность малогабаритки в центре раскупаются в первые недели после сдачи дома.

Рост цены за 2 года стоимость аналогичных лотов в этом ЖК выросла на 25%.

Для родителей будущее для детей

Безопасный район (Адмиралтейский, охраняемая территория).

Школа на 1000 мест уже открыта на территории.

Университеты в шаговой доступности (СПбГУ, ИТМО, Политех).

Для молодых профессионалов статус и комфорт

Метро Балтийская 5 минут пешком (до Невского 8 мин на машине).

Стильные lоft-пространства с панорамными окнами и высокими потолками.

Парки, театры, Новая Голландия вся инфраструктура под рукой.

О квартире

Площадь: 21,2 м² (студия с функциональной планировкой).

Этаж: 5/9 (тихий, без шума с улицы).

Срок сдачи: до 31.03.2026

Особенности: панорамные окна, светлый подъезд на уровне земли.

О жилом комплексе

Стиль: авторская архитектура в духе промышленного Петербурга ХIХ века (кирпичные фасады на века).

Инфраструктура:

Торговые центры, кафе, фитнес-клубы.

Парк Екатерингоф, Юсуповский дворец, Мариинский театр.

Транспорт: 2 мин до Московского проспекта, 8 мин до Невского.

Финансовые условия

Цена: ниже рыночной (переуступка по ДДУ).

Полная оплата /ипотека: возможна покупка с использованием кредитных программ.

Почему таких квартир БОЛЬШЕ НЕ БУДЕТ?

Последние лоты в корпусе 2.1 и 2.2 аналогичные студии уже распроданы.

Центр Петербурга новые проекты здесь появляются редко.

Спрос превышает предложение очередь из арендаторов и покупателей.

Звоните сегодня!

Успейте забронировать квартиру до повышения цен.

P.S. Livе камеры на сайте застройщика ПИК.

Ключевые запросы:

студиюента в центре

Это не просто квартира это выгодный актив!