Квартира студия, 25.08 м2, этаж 14 / 15, на продажу в Санкт-Петербурге, Архивная улица, 2

Квартира-студия в ЖК Пульс Премьер по переуступке.
Из окон квартиры открывается ПРЯМОЙ ВИД на водную гладь Невы
!!!Редкое предложение!!!

О квартире:
- классная планировка с двумя окнами увеличенного размера
- высота потолков  2,75 м
- оптимальная площадь для квартиры этого типа (общая площадь - 25,08 м2, площадь с учетом лоджии  27,25 м2, жилая площадь  18,05 м2)
- большая лоджия  4,34 м2 с панорамным остеклением
- высокий 14-й этаж (предпоследний)
- юго-западная сторона
- место для большого шкафа в прихожей
- чистовая отделка Nord Line Silver +
- теплый пол с терморегулятором в санузле

О жилом комплексе:
- корпуса ЖК уже полностью возведены
- срок сдачи  3 квартал 2026, срок передачи квартир  до 31.03.2027
- класс ЖК - Высокий Комфорт
- кирпично-монолитная технология строительства
- керамогранитный навесной вентилируемый фасад
- входные группы с авторской отделкой и панорамным остеклением
- единая входная группа с лаунж-зоной
- закрытая и охраняемая территория с сосново-еловым сквером и садом камней
- пешеходный променад
- двор-патио закрытый для машин
- двухэтажный комьюнити-центр для жильцов  (площадь 600 м2)

О локации:
- прямо напротив ЖК обустроена прогулочная зона на набережной Невы
- на территории ЖК три детских сада и школа (все с бассейнами)
- рядом находится поликлиника для детей и взрослых
- недалеко от ЖК расположены пять парков
- в шаговой доступности: ТРК Лондон Молл, Гипер Лента, Максидом, Лемана ПРО, множество магазинов у дома, пекарен, кафе, салонов красоты, фитнес-клубов и другие нужные сервисы
- Ледовый дворец  10 минут на транспорте (здесь регулярно проводятся концерты и спортивные мероприятия)
- сразу две станции метро: Проспект Большевиков и Улица Дыбенко всего в 10 минутах на транспорте
- до центра города 10 минут на метро или автомобиле

О документах и сделке:
- оформление по договору цессии (переуступка)
- у квартиры один взрослый хозяин (не в браке)
- квартира приобреталась у застройщика, полностью выплачена
- обременений нет, материнский капитал не использовался
- безопасный безналичный расчет (аккредитив или СБР)

Будем рады ответить на ваши вопросы и продемонстрировать отделку квартиры