Описание
Уважаемые дамы и господа! Предлагаем рассмотреть эксклюзивную двухуровневую квартиру в кирпичном доме 2006 года постройки, расположенном в обжитом сформировавшемся квартале. Данное домовладение – предмет реконструкции Сталинского дома с сохранением исторических фасадов, полной замены перекрытий, внутренних инженерных систем, окон, крыши, с приспособлением подвала под подземный паркинг, с постройкой нового фасада со двора здания. Хорошее транспортное сообщение, до метро Новочеркасская 10 минут транспортом, на машине до центра города – 10 минут. Дом малоквартирный, ухоженная парадная, паркинг, лифт, домофон. Во дворах всегда можно найти место для парковки автомобиля. Благоустроенные дворы, детские площадки для разных возрастов, детские сады, продуктовые магазины в шаговой доступности. Окна квартиры смотрят на Георгиевский сквер, панораму города и двор. Квартира двухсторонняя, расположена на шестом и седьмом (мансардном) этажах. Общий метраж квартиры 221.1 кв.м ( 1 этаж – 114,3 кв.м, 2 этаж – 106,8 кв.м), высота потолка 3,06. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, были использованы экологичные натуральные материалы. Деревянные стеклопакеты и двери, пол – массив дерева (дуб) и керамогранит, стены - обои, штукатурка, кафель. Установлена система фильтрации очистки воды, кондиционирование (Mitsubishi electric). В квартире установлена система видеонаблюдения. На мансардном этаже квартиры имеется собственная автономная отопительная газовая система (Рrotherm). На 1-ом уровне квартиры расположена кухня -гостиная (37.7 кв.м), кабинет (18.4 кв.м), гостиная ( 31,4 кв.м,) застекленный балкон, совмещенный санузел ( 7,7 кв.м), две гардеробные комнаты, прихожая 19.2 кв.м. Кухня-гостиная выполнена в классическом стиле, оборудована встроенной кухонной мебелью (варочная панель, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина – Neff, винный шкаф – Libherr, вытяжка – Kuppersbush, раковина- Blanco, смеситель – omoikiri. В санузле установлена ванна джакузи – Pool, сантехника – Gamadecor, AXA. Стиральная машина – Miele. На 2-ом уровне квартиры расположены четыре спальни (19,4+ 23.9 = 23,5 + 14,3), прихожая 19.4 кв.м, гардеробная комната, совмещенный санузел (ванна джакузи, сантехника- Plus, nk PORCELANOSA), застекленный балкон, в спальне установлен камин (газовый). Данное предложение удовлетворит потребности самого требовательного клиента. При желании можно разделить на две квартиры со своими входами. Квартира в собственности более 5 лет. Документы к продаже готовы. Покажем в удобное для Вас время.
